Login
weitere Angebote

    Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!

    985.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    216,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2012
    Ansicht von Nordosten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    Ansicht von Nordosten
    • Ansicht von Nordosten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Vorplatz Doppelgarage Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Zugang Einliegerwohnung Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Seitenansicht von Südosten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Ausblick vom Garten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Ausschnitt Garten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Weitblick I Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Weitblick II Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Weitblick III Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Straße / Nachbarschaft Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Ansicht von Nordosten Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Grundriss EG Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Grundriss I. OG Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!
    • Grundriss KG Neuwertiges Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Tiefenbach - für Ihre Familie zum Wohlfühlen!

    Haus kaufen in Tiefenbach

    Einfamilienhaus
    (8283 / ID: 16866214)
    84184 Tiefenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Poehlmann Immobilien
    Frau Claudia Eichelmann
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    www.poehlmann-immobilien.de
    +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    +49(89) 99720668
    Kosten
    Kaufpreis
    985.000,00 €
    Provision
    3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    216,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    700,00 m²
    Nutzfläche ca.
    344,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2012
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Das 2012 neu erbaute moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage befindet sich in gehobener Wohnlage in einem neu entstandenen Familienwohngebiet in Tiefenbach bei Landshut.

    Der großzügige Garten mit Freisitz ist nach Südosten ausgerichtet und bietet einen Weitblick auf Felder und Waldgebiet.

    Das barrierefreie Einfamilienhaus besticht durch modernste und hochwertige Ausstattung und großzügige Platzverhältnisse auf allen drei Ebenen.

    - Modernes Einfamilienhaus mit 6 Zimmern,
    - Einliegerwohnung
    -Hobbyraum
    - übergroße Doppelgarage (ca. 58 m²) mit Vorplatz und direktem
    Hauszugang
    - Pelletheizung
    - Ziegelbauweise
    - Wärmeschutzverglasung
    - BUS-System
    - Fenster mit elektrischen Rollläden
    - Lichtdurchflutetes Treppenhaus
    - Fußbodenheizung im gesamten Haus
    - Vorrichtung für einen Lift

    EG:
    - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur
    Terrasse
    - Hochwertige Einbauküche (mit Miele Geräten) mit Speis
    - große Terrasse mit Freisitz
    - Garten mit sonnenverwöhnter Süd-Ost Lage
    - Anschluss für offenen Kamin / Kachelofen im Wohnbereich
    - Garderobenraum und Diele
    - Gäste WC
    - Büro/Zimmer

    I. OG:
    - 3 Schlafzimmer
    - Begehbares Ankleidezimmer
    - Masterbad mit bodengleicher Dusche, Doppelwaschbecken, Badewanne
    - Vorrichtung für Kinderbad, separate Küche oder kleines Arbeitszimmer

    UG:
    - Einliegerwohnung mit separatem Eingang/Klingel
    - Hobbyraum
    - Großer Wasch-/Trockenraum mit 2 Anschlüssen

    Gehobene Ausstattung
    barrierefrei
    Wasch-/Trockenraum
    Balkon-/Terrassenausrichtung Süd
    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Offene Küche
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Einfamilienhaus wird von uns im exklusiven Alleinvermarktungsauftrag angeboten.

    erwartete Nettorendite: 0.0
    aktuelle Nettorendite: 0.0
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • behindertengerecht
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Einliegerwohnung
    • 2 Garagen
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    24.06 kWh/(m²a)
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2012
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt befindet sich in Tiefenbach bei Landshut in ruhiger und familienfreundlicher Atmosphäre.

    Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Einrichtungen, Restaurants, Banken, Schulen, Apotheken und Ärzte sind in der nahen Umgebung vorhanden.

    Kinderbetreuungsmöglichkeiten bietet die Gemeinde selbst im Kinderhaus St. Georg Ast und in der gemeindlichen Kindertageseinrichtung.

    Mit dem TSV Tiefenbach, SJK Ast befinden sich zwei Sportvereine im Ort.

    Tiefenbach verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung:

    - Öffentlicher Verkehr: ca. 5 min
    - optimal an der B11 gelegen
    - zur Autobahn A92 (München / Deggendorf): ca. 10 min
    - Hauptbahnhof Landshut: ca. 15 min
    - Flughafen München: ca. 25 min

    Wohngebiet

    Kontakt
    Antwort an:
    Poehlmann Immobilien
    Frau Claudia Eichelmann
    Mauerkircherstr. 22
    81679 München
    Telefon +49(89) 99720667, +49(89) 99720667 (Zentrale)
    Fax +49(89) 99720668
    URL www.poehlmann-immobilien.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.