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    Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    113,19 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    2023
     Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    •  Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Aussenansicht 1_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Aussenansicht 2_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Küche_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Ankleide_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Büro_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
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    • Gäste WC_Referenzobjekt Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Grundriss EG DHH links Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach
    • Grundriss OG DHH links Moderne Neubau Doppelhaushälfte in Tiefenbach

    Haus kaufen in Tiefenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/317-317/010043 / ID: 22318477)
    94113 Tiefenbach
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    www.sparkasse-passau.de
    0851/398-1878
    0851/398-1877
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    prov.frei
    Details
    Wohnfläche ca.
    113,19 m²
    Grundstücksfläche ca.
    300,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    2023
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wohnen vor den Toren der Stadt Passau.

    Diese moderne und praktisch geschnittene Doppelhaushälfte bietet tollen Wohnkomfort verteilt auf ca. 113 m² Wohnfläche.

    Das Highlight ist der großzügige Wohn- / Ess- und Kochbereich mit ca. 40 m² im Erdgeschoss von wo aus Sie auf die sonnige Süd-West Terrasse gelangen. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem noch ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine praktische Speise. Die Planung im Obergeschoss sieht neben dem großen Hauptschlafzimmer und dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne noch zwei weitere Zimmer vor die vielseitig genutzt werden können, egal ob Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro, Ihnen bleiben viele Möglichkeiten offen. Abgerundet wird das Angebot mit einer Garage und einen weiteren PKW Stellplatz auf dem Grundstück.

    Der Baubeginn ist bereits erfolgt, die Fertigstellung ist für Frühjahr 2023 geplant.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Neubau
    • Fußbodenheizung
    • 1 Terrasse
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Andere
    Bezeichnung
    Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
    Lage und Besonderheiten
    Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat ca. 6.780 Einwohner. Tiefenbach liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Tiefenbach befindet sich nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km.

    Tiefenbach ist eingebettet zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Passau
    Herr Tobias Keim
    Nikolastr. 1
    94032 Passau
    Telefon 0851/398-1878
    Fax 0851/398-1877
    URL www.sparkasse-passau.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.