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Ansicht
Haus kaufen in TiefenbachEinfamilienhaus
(1/20/317-317/0295 / ID: 19973696)
94113 Tiefenbach
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Passau
www.sparkasse-passau.de
Frau Johanna Maier Nikolastr. 1 94032 Passau
0851 398 1891
0851 398 1877
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses Highlight in Tiefenbach wartet auf Sie!
Ein hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung inklusive 1A- Lage. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 798 m² und einer Wohnfläche von ca. 192,3 m² (inkl. ELW mit ca. 58,32 m²) bietet dieses Objekt genügend Platz für Ihre Freiräume, dafür sorgt auch der alltagstaugliche Garten. Dieser ist pflegeleicht angelegt und durch die großzügigen Westterrasse steht einem ausgelassenen Grillabend nichts entgegen. Erwähnenswert sind außerdem die vollständige Unterkellerung des Gebäudes, da Sie hier eine Nutzfläche von ca. 118, 96 m² vorfinden. Der Carport ist durch den großzügig Windfang mit dem Wohnhaus verbunden und bietet ebenfalls zusätzliche Nutzfläche. KFZ-Stellplätze sind durch die weitläufige Einfahrt ausreichend vorhanden. Die vorhandene PV-Anlage wird mitverkauft, diese wurde 2005 in Betrieb genommen und verfügt über 7,48 kwp. Zusätzlich verfügt das Haus noch über eine Solaranlage inkl. 350 Liter Pufferspeicher. Das Objekt wurde im Jahr 1998 erbaut und strahlt seither über die Gemeinde - alles in allem einfach ein tolles Objekt mit außergewöhnlicher Lage und sehr viel Potential. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett Dusche Badewanne Bad mit Fenster Abstellraum 4 Schlafzimmer 2 Badezimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV Nichtraucherobjekt ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Tiefenbach ist eine Gemeinde im niederbayerischen Landkreis Passau und hat 6.749 Einwohner. Tiefenbach liegt in der Region Donau-Wald, in einem der südlichsten Ausläufer des Bayerischen Waldes nordwestlich der Ilz und nördlich der Donau an der B 85. Tiefenbach befindet sich nur 9 km nördlich der Universitäts- und Dreiflüssestadt Passau. Nach Tittling sind es 15 km, bis Grafenau 32 km und zur Bundesautobahn 3 (Ausfahrt Passau-Nord) 7 km.
Tiefenbach ist eingebettet zwischen den drei Flüssen Donau, Ilz und Gaißa. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
