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    Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück

    349.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1992
     Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    •  Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Garten Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • weitere Außenansicht Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Terrasse Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Eingangsbereich Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Wohnzimmer Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Esszimmer Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Küche Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Gäste-WC Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Bad Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Schlafzimmer Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Kinderzimmer Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • ausgebautes Dachgeschoss Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Hobbyraum Keller Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück
    • Erdgeschoss Gepflegte DHH auf Erbpachtgrundstück

    Haus kaufen in Tiefenbach

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (1/20/002-002/9840 / ID: 16213691)
    84184 Tiefenbach
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    www.sparkasse-landshut.de
    0871 825-25434
    0871/825-25888
    Kosten
    Kaufpreis
    349.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    439,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1992
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Die gepflegte Immobilie wurde im Jahr 1992 von der Firma WKN in solider Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 160 m² bietet eine ideale Raumaufteilung für Ihre Familie. Über den großzügigen Wohn-Essbereich, mit gemütlichem Erker und Schwedenofen, erreichen Sie die sonnige Westterrasse, welche mit Glas überdacht ist und den gepflegten Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie die Küche und ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer und ein großes Bad mit Fenster und Badewanne. Das ausgebaute Dachstudio kann als zusätzliches Kinderimmer genutzt werden und ist mit Einbauschränken versehen. Im Kellergeschoss befinden sich weitere helle und beheizbare Räumlichkeiten für Hobbies, Hausarbeiten bzw. Vorräte. Zur Immobilie gehört eine Einzelgarage. Die Beheizung der Doppelhaushälfte erfolgt über eine Ölzentralheizung.

    Für das liebevoll angelegte Grundstück, mit 398 m² + Garage 41 m² ist ein monatlicher Erbpachtzins fällig, dieser beträgt ca. 343,-- EUR.

    Der Erbpachtvertrag läuft noch bis 30.04.2091.

    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne


    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Pellets
    Endenergieverbrauch
    109,7 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    22.05.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/05/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tiefenbach liegt direkt an der B11 mit bester Anbindung nach München und ist mit einem gut ausgebauten Radweg mit Landshut verbunden. Ideal für Pendler ist die schnelle Autoverbindung über die A92 Richtung München bzw. zum Flughafen. Die Gemeinde ist ein angenehmer Ort zum Leben, Sie finden einen Einkaufsmarkt, Metzger, Bäcker, Friseur, Allgemeinarzt sowie einen Zahnarzt. Die Grundschule befindet sich in Kronwinkl, die Mittelschule sowie ein Kindergarten in Ast. Ein weiterer Kindergarten wird derzeit in Tiefenbach gebaut und wird in 2018 fertig sein. Weiterführende Schulen sind im 6 km entfernten Landshut optimal mit dem Bus zu erreichen. Des weiteren finden Sie in Tiefenbach ein reges Vereinsleben und ein vielfältiges Freizeitangebot.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Landshut
    Herr Maximilian Lohr
    Bischof-Sailer-Platz 431
    84028 Landshut
    Telefon 0871 825-25434
    Fax 0871/825-25888
    URL www.sparkasse-landshut.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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