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    Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    90,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Vogelhaus Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!
    Vogelhaus
    • Vogelhaus Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!
    • 822014 EG Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!
    • 822014 OG.png Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!
    • Werbebild Kleines stark sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus für geschickte Handwerker oder Kapitalanleger!

    Haus kaufen in Thyrnau

    Einfamilienhaus
    (822014 / ID: 22140978)
    94136 Thyrnau
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    0851/96 67 94-20
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    90,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses urige Einfamilienhaus mit historischer Architektur steht zentral im schönen Thyrnau. Das Haus umfasst zwei Ebenen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Beide bieten jeweils einen großen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche. Das gemeinsame Treppenhaus ermöglicht die Wohnungen nach Sanierung einzeln zu vermieten. Neben dem Haus gibt es einen teilgemauerten Holzschuppen, wo die Heizanlage und Öltanks platziert sind. Der Holzschuppen mit Satteldach hat ca. 50 qm große Nutzfläche und ist für drei KFZ-Stellplätze genehmigt oder kann evtl. zu einer Garage umgebaut werden. Mit handwerklichem Geschick und Liebe zu Altbauten kann man dieses Haus in neuem Glanz erstrahlen lassen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * teilgemauerter Holzschuppen mit guter Zufahrt * Brenner für Öl-Heizung 2000 erneuert * Kupferrohre * Elektroleitungen und Sicherungen 2000 erneuert * Brunnen



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Dielen
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Das Haus hat Wasserschaden und ist stark sanierungsbedürftig.

    Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
    • Altbau
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    461.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.12.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Thyrnau liegt in der Region Donau-Wald im südlichen Teil des Bayerischen Waldes und nördlich von der Donau. Der Ort befindet sich ca. 9 km nordöstlich der Dreiflüssestadt Passau und ca. 8 km südwestlich von Hauzenberg. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Die Stadt Passau ist in ca. 15 Minuten mit dem Auto erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Bad Reichenhall GmbH
    Büro Passau
    Dr.-Ernst-Derra-Str. 2
    94036 Passau
    Telefon 0851/96 67 94-0 (Zentrale)
    Fax 0851/96 67 94-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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