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    Viel Platz für Kreative und Handwerker!

    219.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    260,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1964
     Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    •  Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Außenansicht Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Außenansicht Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Außenansicht Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Werkstatt mit Nebengebäuden Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Doppelgarage Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Grundstück Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Wohnzimmer Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Schlafzimmer Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Bad Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Dachboden Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Werkstatt Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Erdgeschoss Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Obergeschoss Viel Platz für Kreative und Handwerker!
    • Kellergeschoss Viel Platz für Kreative und Handwerker!

    Haus kaufen in Thurnau

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/0092 / ID: 18833220)
    95349 Thurnau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885 2960
    09221 885 2999
    Kosten
    Kaufpreis
    219.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    260,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.327,00 m²
    Nutzfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1964
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wohnhaus mit ehemaliger Schreinerwerkstatt und Scheune in Thurnau - Ortsteil

    - Grundbaujahr Wohnhauses unbekannt / Anbau 1930 + 1964
    - Grundbaujahr Werkstatt unbekannt / Erweiterung 1935
    - Baujahr Garagen 1961 / Anbau 1983
    - ebenerdiges Grundstück mit insgesamt 2.327 m²

    weitere Details zum Wohnhaus:
    - Wohnfläche insgesamt ca. 260 m²
    - Erdgeschoss: Küche mit Essplatz, Wohnzimmer - früherer Laden, Schlafzimmer, Büro, Abstellraum, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Flur und Pergola
    - weitere Räume im Erdgeschoss - evtl. zweite Wohnung: Küche, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, separates WC und Flur
    Obergeschoss: 4 Zimmer, Ankleide, Bad mit Dusche/WC, Flur und 2 Balkone
    Dachgeschoss: ausgebaut als Studio und ein Abstellraum
    - zum Großteil unterkellert mit Ausgang zum Garten
    - Viessmann Ölzentralheizung aus 1983 / Öl-Metalltanks 3 x 1.500l + Öl-Kunststofftank 1 x 1.500l
    - Kachelofen im Erdgeschoss

    weitere Details zur ehemaligen Werkstatt und Scheune:
    - Gewerbe-/Nutzfläche insgesamt ca. 350 m²
    - Dacheindeckung der Werkstatt teilweise mit Trapezblech erneuert
    - Betonboden
    - Deckenhöhe ca. 3,00 bis 3,50 m
    - vieles ist im Urzustand aus der Bauzeit

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Garage vorhanden
    • 4 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    292,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    28.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/10/27
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Bertram Hildner und Kai Schröder Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885 2960
    Fax 09221 885 2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.