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    Hier haben Sie Platz für Kinder und Büro!

    262.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1953
     Hier haben Sie Platz für Kinder und Büro!
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    Haus kaufen in Thurnau

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/0226 / ID: 16554217)
    95349 Thurnau
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885-2960
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    262.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.179,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1953
    Verfügbar ab
    nach Vreinbarung
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Großzügiges Wohnhaus in Thurnau

    - Baujahr 1953 / An- und Umbau in den Jahren 1987 u. 1999
    - ruhige und naturverbundene Lage in einem bestehenden Wohngebiet
    - sehr gute Infrastruktur u. Freizeitangebote z.B. Schule, Kindergarten, Ärzte, Einkaufmöglichkeiten, Radweg, Golfplatz u.v.m. in unmittelbarer Nähe
    - nur wenige Autominuten von Kulmbach entfernt – sehr gute Anbindung an die A70
    - Erdgeschoss: sehr großzügiger Wohn-/Essbereich – derzeit als Büro genutzt, Gästezimmer, Speis, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, separates Gäste-WC und Diele
    - Dachgeschoss: heller und offener Wohn-/Essbereich, Küche, Elternschlafen, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne/Dusche/WC, Flur und Balkon
    - Untergeschoss: Hobbyraum, Werkstatt, Kellerräume, Heizung mit Hauswirtschaftsraum und Öllage
    - einige Details: Kamin-/Schwedenofen, Holzisolierglasfenster, Parkett-, Fliesen- und Teppichböden
    Buderus Ölzentralheizung aus 1991 / 4.000 l Öltanks / Möglichkeit für Gasanschluss vorhanden
    - großzügiges und herrlich eingewachsenes Gartengrundstück mit altem Baumbestand
    - Carport für mehrere Autos und weitere Stellplätze am Haus
    - eigengenutzt - frei nach Vereinbarung

    Carport für mindestens 3 PKW

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergieverbrauch
    84,5 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.01.2018
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2028/01/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1953
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Bertram Hildner
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885-2960
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.

    OK
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