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    Einfamilienhaus in Thurnau - Limmersdorf

    429.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    110,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1998
    Außen Einfamilienhaus in Thurnau - Limmersdorf
    Außen
    • Außen Einfamilienhaus in Thurnau - Limmersdorf
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    • KG Heizung Einfamilienhaus in Thurnau - Limmersdorf
    • KG Hobbyraum Gäste Einfamilienhaus in Thurnau - Limmersdorf

    Haus kaufen in Thurnau

    Einfamilienhaus
    (1/20/179-179/010013 / ID: 22189953)
    95349 Thurnau
    Deutschland
    Anbieter:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Kai Schröder und Bertram Hildner Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    www.s-kukc.de
    09221 885-2970
    09221 885-2999
    Kosten
    Kaufpreis
    429.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    110,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    846,00 m²
    Nutzfläche ca.
    58,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1998
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Holz, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Klassisches Einfamilienhaus in Thurnau Limmersdorf.

    - sonniges und ebenes Grundstück
    - ruhige und verkehrsgünstige Lage

    - Erstbezug Januar/ 1998
    - laufend instandgehalten, Kleinreparaturen und Erneuerungen durchgeführt
    - Fassadenanstrich 2013


    - Holzfenster
    - Kachelofen im Wohnzimmer
    - Stahlharfen Innentreppe mit Holzstufen Buche
    - Parkettboden im Wohn- und Esszimmer; Korkboden im Obergeschoss)
    - Wäscheabwurfschacht (Bad-Hauswirtschaftsraum)
    - inklusive Einbauküche
    - Gaszentralheizung mit eigenem Flüssiggastank ca. 4.800 LIter
    - Regenwasserzisterne ca. 4.500 Liter
    - Gartenhaus

    - Garage mit Satteldach (zusätzliche Abstellfläche)


    Aufteilung:

    Keller: voll unterkellert
    - Kellerraum
    - Hobbyraum
    - Gäste-Zimmer / Büro
    - Hauswirtschaftsraum (Waschmaschinenanschluss, Brauchwasserspeicher)

    Erdgeschoss:
    - Wohnzimmer mit Kachelofen (Befeuerung vom Flur) und Terrassenausgang
    - Esszimmer
    - Küche inkl. Einbauküche und Ausgang zum Garten
    - Abstellraum
    - Gäste WC

    Obergeschoss/ Dachgeschoss:
    - Schlafzimmer
    - Kinderzimmer 1
    - Kinderzimmer 2
    - Bad mit Fußbodentemperierung (Dusche, Wanne, 2 Waschbecken)

    Spitzboden:
    - Heizung (Gastherme)
    - Abstellraum

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Holz
    Endenergieverbrauch
    146,60 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    17.05.2022
    Energieeffizienzklasse
    E
    Gültig bis
    2032/05/16
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1997
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Kulmbach-Kronach
    Herr Kai Schröder und Bertram Hildner Immobilienbüro Kulmbach
    Fritz-Hornschuch-Str. 10
    95326 Kulmbach
    Telefon 09221 885-2970
    Fax 09221 885-2999
    URL www.s-kukc.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.