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    Wohn-und Geschäftshaus in Gräfenthal !

    136.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    104,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1940
    Hausansicht Wohn-und Geschäftshaus in Gräfenthal !
    Hausansicht
    • Hausansicht Wohn-und Geschäftshaus in Gräfenthal !
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    Haus kaufen in Gräfenthal

    Mehrfamilienhaus
    (431501-04236 / ID: 16105211)
    98743 Gräfenthal
    Deutschland / Oberland (Rennsteig), Gräfenthal
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587-166, 0176 70807271
    0361 5587-199
    Kosten
    Kaufpreis
    136.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    104,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    180,00 m²
    Nutzfläche ca.
    40,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1940
    Verfügbar ab
    01.10.2017
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    teilgewerblich
    Wohneinheiten
    2
    Gewerbeeinheiten
    1
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas, Strom
    Objekt und Ausstattung
    Lediglich die Fenster-und Türform zur "Alten Straße" weist auf ein älteres Baujahr (1900) hin.
    Eine grundlegende Sanierung und Modernisierung erfolgte bereits im Jahr 2000 im Obergeschoß und ein sehr aufwendiger Umbau und weiterer Modernisierung im Erdgeschoß erfolgte 2006. Dieser Umbau geschah schon unter der Leitung der Volks-und Raiffeisenbank, die ihren Mietvertrag weiterhin verlängert hat. Im Obergeschoß befinden sich 2 gleichgroße vermietete Wohnungen.

    Etagenheizung
    Bad mit Fenster

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 226qm
    Vermietb. Fläche: 186qm


    Zusätzliche Angaben Die Gelegenheit für clevere Rechner !

    Interessiert ? Rufen Sie uns unter 0361 5587166 oder 0176 70807271 an. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    118 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    19.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/08/19
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1940
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
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    • 0
    • 25
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    • 200
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    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden des Landkreises Saalfeld- Rudolstadt, liegt in einem herrlichen Talkessel, ca.8 km vom Rennsteig entfernt, die Stadt Gräfenthal. Der historische Stadtkern und die hoch über der Stadt gelegene Burg "Schloß Wespensten", einstiger Sitz der Marschälle von Pappenheim, prägen das Stadtbild der über 650 Jahre alten Stadt. Ruhige Wanderwege, Heimatmuseum, Freibad, kleine Gaststätten mit gut ausgestatteten Gästezimmern laden zum Verweilen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Anger 1
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587-166, 0176 70807271
    Fax 0361 5587-199
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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