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    Vierseitenhof mit Charme!!!

    138.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1870
    Hausfront Vierseitenhof mit Charme!!!
    Hausfront
    • Hausfront Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Hausfront Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Innenhof Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Innenhof (2) Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Küche Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Bad OG Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Wohnzimmer EG Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Wohnzimmer OG Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Schlafzimmer OG Vierseitenhof mit Charme!!!
    • WC EG Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Kellereingang Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Grundriss Keller Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Grundriss Erdgeschoss Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Grundriss Obergeschoss Vierseitenhof mit Charme!!!
    • Kennwert Energieausweis Vierseitenhof mit Charme!!!

    Haus kaufen in Großvargula

    Einfamilienhaus
    (44270101-05329 / ID: 19998379)
    99958 Großvargula
    Deutschland / Bad Langensalza, Großvargula, Tonna
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    138.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    410,00 m²
    Nutzfläche ca.
    240,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1870
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um einen Vierseitenhof, der 1870 erbaut und in den 60er Jahren Kernsaniert wurde.
    - 1995 bekam das Objekt grundlegend neue Fenster und eine neue Heizungsanlage.
    - 2011 wurden überwiegend alle Leitungen erneuert (Gas, Wasser, Elektrik, Abwasser)
    - 2011 Erneuerung der Fußböden und Modernisierung der Innenräume und des Bades im Obergeschoss
    - 2017 sind Teile des Daches überarbeitet worden und es fand eine Erneuerung und Dämmung der Fassade statt

    Der Innenhof ist über ein Großes Hoftor und eine Eingangstür erreichbar.
    Vor dem Eingang lädt eine überdachte Terrasse zum Entspannen ein.

    Der Linke Teil des Hofes ist mit seinen 140 qm der Wohnbereich.
    Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein Wohnzimmer mit Kamin und vom Flur zugänglich ein Gäste WC und eine Speisekammer.
    Über eine Treppe geht es vom Flur aus in das Obergeschoss in dem sich das Bad mit Badewanne befindet. Außerdem vom Flur im Obergeschoss das zu erreichende zweite Wohnzimmer, ein gemütliches Gästezimmer, ein Arbeitszimmer und das Schlafzimmer. Des weiteren befindet sich noch ein kleines WC im Obergeschoss. Eine weitere Möglichkeit Räume zu schaffen, wäre der Ausbau des Dachbodens der über selbigen Flur zu erreichen ist.

    Der Rechte und hintere Teil des Hofes bietet mit einer Großen Scheune über 2 Etagen viel Lagermöglichkeit.
    Im hinteren Teil befindet sich eine Werkstatt in der man seiner Kreativität freien lauf lassen kann
    Die Lagerkomplexe sind unterteilt in mehrere Lagerräume. Hier gibt es mehr als genügend Platz für Dinge aller Art.

    Parken kann man entweder in der verfügbaren Garage, im Innenhof und für Gäste natürlich auch Parkmöglichkeiten auf der öffentlichen Straße.

    - Terrasse
    - Innenhof
    - Scheune
    - Werkstatt
    - Gasheizung
    - Garage
    - ausbaufähige Fläche
    - 2 Gäste WC’s
    - Gewölbekeller
    - Abstellraum

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 9.7qm


    Zusätzliche Angaben Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Netzwerk
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    47,90 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    14.07.2020
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2030/07/14
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Mitten im Tal der Unstrut liegt das schöne Dorf Großvargula. Von hier führen Radwege den Fluss entlang, aber auch Wanderungen auf die umliegenden Höhenzüge bieten sich an. Durch die zentrale Lage sind viele touristische Ziele leicht und bequem zu erreichen; sei es die Landeshauptstadt Erfurt, die Stadt Weimar, die Lutherstadt Eisenach, die benachbarte Kur- und Rosenstadt Bad Langensalza oder aber auch der Nationalpark Hainich mit seinem Baumkronenerlebnispfad und der Wurzelhöhle.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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