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    Stadthaus in Gräfenthal !

    105.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    168,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1875
    Hausansicht Stadthaus in Gräfenthal !
    Hausansicht
    • Hausansicht Stadthaus in Gräfenthal !
    • Rückansicht des Hauses Stadthaus in Gräfenthal !
    • Kleiner Hof mit Blick auf den Bachlauf Stadthaus in Gräfenthal !
    • Eingangsbereich Stadthaus in Gräfenthal !
    • Wohnzimmer im EG Stadthaus in Gräfenthal !
    • Blick in die Küche Stadthaus in Gräfenthal !

    Haus kaufen in Gräfenthal

    Einfamilienhaus
    (44270101-07265 / ID: 21095357)
    98743 Gräfenthal
    Deutschland / Oberland (Rennsteig), Gräfenthal
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0176 70807271
    Kosten
    Kaufpreis
    105.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Rendite
    10.13
    Details
    Wohnfläche ca.
    168,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    176,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1875
    Verfügbar ab
    30.09.2021
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    sonstiges
    Mieteinnahmen
    9.900,00 EURO
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das voll vermietende Mehrfamilienwohnhaus liegt im Zentrum der Stadt Gräfenthal. Das Haus wurde bis 2012 sehr aufwendig saniert und modernisiert. Die Wohneinheiten sind komplett vermietet. Eine Ausbaureserve im Obergeschoß, von ca.55m², steht zur Verfügung.
    Jede Wohnung hat eine eigene Etagenheizung mit Warmwassererzeugung.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat, Linoleum


    Zusätzliche Angaben Interessiert ? Rufen Sie uns einfach gleich an unter der Tel.Nr.: 0176 70807271. Ihr Ansprechpartner ist Frau Müller

    Mieteinnahmen (ist): 9900 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 10638 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    225,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    02.07.2014
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2024/07/01
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Im Süden des Landkreises Saalfeld-Rudolstadt, liegt in einem herrlichen Talkessel, ca. 8km vom Rennsteig entfernt, die Stadt Gräfenthal. Der historische Stadtkern und die hoch über der Stadt gelegene Burg " Schloß Wespenstein" , einstiger Sitz der Marschälle von Papenheim, prägen das Stadtbild der über 650 Jahre alten Stadt. Ruhige Wanderwege, Heimatmuseum, Freibad, kleine Gaststätten mit gut ausgestatteten Gästezimmern laden zum Verweilen ein.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Gabriele Müller (Immobilienberaterin)
    Lindenstraße 10-12
    98693 Ilmenau
    Telefon 0176 70807271
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
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