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    RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz

    438.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    125,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2001
     RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    •  RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Außenansicht - Süd RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Außenansicht - West RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Garten RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Impression RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Treppe RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Kamin RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Lageplan RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Kellergeschoss RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Erdgeschoss RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz
    • Dachgeschoss RENDEZVOUS AM STADTRAND - Jenaprießnitz

    Haus kaufen in Jena

    Einfamilienhaus
    (431504-04384 / ID: 16262461)
    07751 Jena
    Deutschland / Jena, Bucha, Golmsdorf, Großlöbichau, Großpürschütz, Jenalöbnitz, Löberschütz, Milda, Rothenstein, Sulza, Zöllnitz
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    https://immobilien.postbank.de/jena
    03641 384-221, 0176 62871302
    03641 384-138
    Kosten
    Kaufpreis
    438.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    125,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    496,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2001
    Verfügbar ab
    01.12.2017
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Ein herrliches Einfamilienhaus östlich von Jena wartet auf Sie. Auf ca. 496 qm großen Grund und 125 qm Wohnfläche fühlen Sie sich sofort heimisch.

    Im Jahr 2001 wurde mit Liebe zum Detail das Haus errichtet und bietet genügend Platz für eine Familie mit Kindern. Insgesamt 5 Zimmer warten auf neues Leben.

    Im Erdgeschoss ist ein Zimmer sowie die Küche gelegen, welche an den Wohnbereich grenzt. Durch diese offene Gestaltung ist eine angenehme Kommunikation garantiert. Die Küche kann Bedarf mit übernommen werden. Von hier aus gelangen Sie in den Garten, welcher Urlaubsfeeling versprüht. Dank der Süd-West Ausrichtung können Sie hier sowie auf der Terrasse angenehme Abende verbringen. Ein herrliches Ambiente kommt durch die weite Nachbarschaftsbebauung auf. Sind Sie in der kalten Jahreszeit angekommen sorgt der Kamin für wohltuende Wärme.

    Im ausgebauten Dachgeschoss befindet sich das großzügige Bad, welches über eine Eckbadewanne und separaten Dusche verfügt. Durch das gekonnte verlegen der Heizrohe haben Sie hier teilweise eine gefüllte Fußbodenheizung. Ebenfalls befinden sich 3 weitere Zimmer. Sofern eine Grundrissveränderung erwünscht ist, ist diese durch die kluge Bauweise ein leichtes. Die Klapptreppe begleitet Sie in den Spitzboden.

    Durch die Hanglage eignet sich der Kellerbereich optimal als Hauseingang und könnte teilweise als Wohnraum genutzt werden. Eine Drainage wurde fachgerecht angelegt und garantiert für einen trockenen Keller. Weitere 2 Räume sind hier gelegen. Der größere, beheizte Teil hält alle Vorrichtungen für die Entstehung eines weiteren Bades vor. Die Ebene wird durch die Garage, einen Abstellraum sowie ein Gäste-WC abgerundet.

    Im Innenbereich wurde umweltbewusster Lehmputz verarbeitet. Dieser steuert zur gesunden Luftfeuchtigkeit bei und hält verschiedene Gestaltungsmöglichketen bereit. Passend dazu wurden Holzfensterbänke eingebaut. In Kombination hebt sich eine besonderere Wohnatmosphäre mit einem gesunden Raumklima hervor.

    Seit dem Baujahr wurden fortlaufend Instandsetzungsmaßnahmen durchgeführt und spiegeln ein sehr gepflegtes Eigenheim wieder. Die durch Erdgas gespeiste Dachheizzentrale dient ebenfalls zur Warmwasseraufbereitung und ist von der Firma Buderus. Rohre für eine Unterstützung durch Solar- bzw. Photovoltaikanlage liegen ebenfalls vor. Der Spitzboden ist gedämmt und dient derzeit als Abstellfläche. Die Dachflächenfenster aus Holz sorgen dabei für ausreichend Licht.

    Durch das Haus führt Sie im Eingangs- sowie Küchenbereich ein Fliesenboden. In den weiteren Räumen wurden attraktive Lärchendielen verlegt, welche ein echter Hingucker sind.

    Die einzelnen Etagen verbinden eine Stahl- Holzkonstruktion. Weitere Verbindungen zur Außenwelt ist durch das vorhandene Glasfaserkabel ein leichtes.

    Die im Haus integrierte Garage überzeugt durch das gedämmte Garagentor und bietet ausreichend Platz für einen Pkw sowie 2 Motorräder. Vor dem Haus finden zwei weitere Autos Ihren Platz.

    Für die Bewässerung des Gartenbereiches wurde eine Zisterne eingebaut. So ist grüner Rasen in hitzigen Zeit ebenfalls gewährleistet.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Dielen
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 10qm


    Zusätzliche Angaben Frau Laura Brosius freut sich über Ihre direkte Kontaktaufnahme unter 0176 62871302.

    Jetzt attraktive Finanzierungskonditionen sichern!
    Die Spezialisten der Postbank Finanzberatung erstellen Ihnen gern ein maßgeschneidertes Angebot. Sprechen Sie uns an.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 3 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    103,9 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    12.10.2017
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2027/10/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2001
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das massiv erbaute Einfamilienhaus liegt im östlichen Teil von Jena im Ortsteil Prießnitz. Hier ist gleichzeitig die Ostgrenze von Jena zum Saale-Holzland-Kreis. Ein Bus hält die Anbindung zur Stadt Jena bereit. Das Zentrum erreichen Sie in 10 Auto- bzw. 15 Fahrradminuten. Auch zu späterer Stunde ist eine öffentliche Anbindung garantiert.

    In fußläufig erreichbarer Nähe befinden sich Bushaltestelle, Supermarkt sowie Tankstelle. Unweit entfernt finden Sie Ärzte, Kindergärten, Schulen und sonstige für den täglichen Lebensbedarf notwendigen Geschäfte vor.

    Mehr als 100.000 Menschen Leben in dem „grünen Herz” von Thüringen. Die Lichtstadt Jena ist mit der renommierten Friedrich-Schiller-Universität ein bedeutender Wissenschafts- und Forschungsstandort in Mitteldeutschland. Neben der Universität bietet die Ernst-Abbe-Hochschule ebenfalls ein lukratives Lernangebot.

    Die Bevölkerungsentwicklung verläuft seit einigen Jahren positiv und zudem haben hier etablierte Unternehmen wie Jenapharm, Carl-Zeiss oder Jenoptik ihren Sitz. Das jüngste Gewerbegebiet entsteht zur Zeit im attraktiven Jenaer Südraum. „Jena21 – Technologiepark Südwest” glänzt durch die perfekte Anbindung. Direkt an einem zentralen Verkehrsknotenpunkt gelegen bietet auf insgesamt 13,3 Hektar das neu entstehende Gebiet genügend Platz zur Entfaltung. Technologieorientierte, produzierende und dienstleistungsorientierte Unternehmen dürfen sich hier zu Hause fühlen

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Laura Brosius (Gebietsleiterin)
    Johannisplatz 8
    07743 Jena
    Telefon 03641 384-221, 0176 62871302
    Fax 03641 384-138
    URL https://immobilien.postbank.de/jena
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