Login
weitere Angebote

    Kernsaniertes Energieeffizienzhaus

    438.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    156,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1996
    Ansicht RMH Hybrid Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    Ansicht RMH Hybrid
    • Ansicht RMH Hybrid Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Flur nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Gäste WC nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Küche nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Wohnzimmer nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Garten Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Flur 1 OG nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Bad 1. OG nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Arbeitszimmer 1. OG nach S. Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Kinder 2  1. OG nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Elternschlaf DG nach Sanierung Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Bad DG mit Dusche oder Wanne n Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Hobbyraum im Keller nach S. Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • HAR nach Sanierung. Kernsaniertes Energieeffizienzhaus
    • Kennwert Energieausweis Kernsaniertes Energieeffizienzhaus

    Haus kaufen in Klettbach

    Reihenmittelhaus
    (44270101-07980 / ID: 23318387)
    99102 Klettbach
    Deutschland / Erfurt, Rockhausen, Klettbach
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 65858153, 0174 3060022
    0361 65858180
    Kosten
    Kaufpreis
    438.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    156,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    191,00 m²
    Nutzfläche ca.
    32,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1996
    Verfügbar ab
    01.11.2023
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    Erstbezug
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Erneuerbare Energieträger, Luftwärmepumpe, Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sanierung nach ENEV Bj. 2023
    Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in beliebter Wohnlage "Waldblick " wurde 1996 erbaut und wandelt sich in 2023 in ein Nierdigenergiehaus, durch erfahrenen Bauträger aus Erfurt, neuster Stand.

    Die ca. 156 qm Wohnfläche verteilen sich auf 3 Etagen.
    Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer, die Küche und ein Gäste WC.
    Über den Flur geht es nach oben in das 1. Obergeschoss in dem sich das Schlafzimmer ein 2 Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden.
    Im Dachgeschoss befindet sich ein großer heller Raum der einer Galerie gleicht und als Schlafzimmer/Büro/Kinderzimmer genutzt werden kann mit einem Bad.

    Das Objekt ist voll unterkellert und besteht aus zwei Kellerräumen.
    Raum 1 wird regulär als Waschraum und Trockenraum genutzt Der zweite kann als Ausbaureserve benutzt werden und hält eine breite Nutzung für den Erwerber offen.
    Ein seperater Eingang zum Keller schafft eine gute Zugänglichkeit, z.B. für Fahrräder.

    Im hinteren Teil lädt eine Terrasse mit Markise zum Grillen und verweilen ein.
    Die 2 Stellplätze befinden sich nicht direkt am Haus, sondern sind in ca. 20 m entfernt und gehören zum Haus.

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - KFW 455 Standart

    die Kernsanierung zum Energieeffizienzhaus "all in "

    - Keller mit sep. Eingang
    - eigener Garten
    - Terrasse
    - 2 Bäder
    - Gäste WC
    - alternativer Energieträger(Wärmepumpe) mit Photovolteik
    - gehobene Ausstattung

    Gehobene Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Breitbandzugang: mit bis zu 100 Mbit/Sec
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 16qm


    Zusätzliche Angaben Ihr neues Zuhause als Energieeffizienzhaus/neuster Standart

    Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/65858153 oder 0174-3060022 an. Wir informieren Sie gern. Ihr Ansprechpartner ist Herr Dipl. Kfm. Marcus Saal.

    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf.

    2x Stellplatz Freifläche (Kaufpreis: 17.000,00 EUR)

    Kabel/Sat-TV
    Nichtraucherobjekt
    ortsüblich erschlossen
    • Erstbezug
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas, Alternative Energieträger
    Endenergieverbrauch
    48,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    16.09.2022
    Energieeffizienzklasse
    A
    Gültig bis
    2032/09/15
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1995
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Klettbach vor Erfurt ist eine landschaftlich reizvolle Gegend. Se liegt am Stadtrand der Landeshauptstadt Erfurt. Das Stadtzentrum liegt 8 km, die Autobahnanschluss Erfurt-Ost nur 1km entfernt.
    Mitten im Naherholungsgebiet von Erfurt, umgeben von den bewaldetetn Ausläufern des Thüringer Waldes, rund um den Haarberg und dem Riechheimer Berg, nach dem Badestausee Hohenfelden, liegt der Wohnpark "Waldblick" mitten in der Natur und trotzdem in unmittelbarer Nähe zur Stadt.
    Klettbach bietet vieles, was attraktives Wohnen ausmacht.

    Kindergarten,Grundschule,Gaststätten und einen Supermarkt befinden sich ganz in Ihrer Nähe und sind zu Fuß gut zu erreichen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Marcus Saal (Vertriebsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 65858153, 0174 3060022
    Fax 0361 65858180
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.