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    Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1920
    Ansicht Hof und Haus Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    Ansicht Hof und Haus
    • Ansicht Hof und Haus Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Ansicht Haus Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Ansicht Haus und Nebengebäude Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
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    • Ansicht Hof und Garten Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Küche Haus 1 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Wohnzimmer Haus 1 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Flur/ Treppe Haus 1 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Schlafzimmer Haus 1 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Flur/ Treppe Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Arbeitszimmer Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Wohnzimmer EG Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Küche Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Wohnpodest Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!
    • Wohnzimmer OH Haus 2 Ihre Investition in die Zukunft am Stadtrand von Jena - ruhig gelegen mit viel Platz!

    Haus kaufen in Jena

    Mehrfamilienhaus
    (RS22288 / ID: 21149295)
    07751 Jena
    Deutschland / Jena, Bucha, Golmsdorf, Großlöbichau, Großpürschütz, Jenalöbnitz, Löberschütz, Milda, Rothenstein, Sulza, Zöllnitz
    Anbieter:
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ron Seidler
    Johannesstr. 165
    99084 Erfurt
    www.raum-immobilien.de
    +49 159 04030988, +49 159 04030988
    +49 361 4422279
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    2,99 % inkl. der gesetzl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    460,00 m²
    Nutzfläche ca.
    80,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1920
    Etagenanzahl
    2
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das mit zwei separat zugänglichen, direkt aneinander liegenden Häusern bebaute Grundstück befindet sich inmitten des historischen Ortszentrums.

    Zu den Bebauungen auf dem Grundstück gehört auch ein Nebengelass als Wirtschafts- und Lagergebäude sowie eine kleine Garage.

    Das großzügige Gehöft mit einem kleinen Gartenbereich vor den Gebäuden bietet ausreichend Platz zum Spielen oder zum Abstellen von PKWs.

    Das ältere Wohnhaus mit ca. 110 m² Wohnfläche steht derzeit leer und ist vom Grundsatz her renovierungsbedürftig.

    Es ist zweigeschossig errichtet und verfügt über insgesamt 4 Zimmer zuzüglich Küche, Bad+WC.

    Das neuere Wohnhaus (ca. 140 m² Wohnfläche) wurde im Jahr 1995 grundhaft saniert und komplett neu ausgebaut.

    Dieses Gebäude wird aktuell von den Eigentümern bewohnt und soll nach deren Wunsch von diesen auch in den nächsten 2-3 Jahren noch genutzt werden.

    Dieses Haus besticht vor allem durch seine freiliegenden Holzbalken und dem lichtdurchfluteten, offenen Wohnbereich im Obergeschoss!

    Standard-Ausstattung
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Gesamtfläche: 330.00qm
    Gartenfläche: 50.00qm
    Kellerfläche: 20.00qm
    3 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Bevorzugt werden Käufer, welche die Absicht haben, sich das ältere der beiden Wohnhäuser zur Bewohnung herzurichten und gemeinsam mit den derzeitigen Eigentümern das Gehöft in den nächsten 2-3 Jahren zu bewohnen um nach dann erfolgtem Auszug der jetzigen Eigentümer auch den ab diesem Zeitpunkt zur Verfügung stehenden Wohnbereich zu bewirtschaften.

    Detaillierte Abstimmungen zu diesem Ablauf sind in einem persönlichen Gespräch gewünscht!

    Bitte senden Sie Ihre Anfrage bei Interesse an der Immobilie ausschließlich schriftlich über das Kontaktformular - vielen Dank!

    2x Stellplatz Freifläche
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Haustiere erlaubt
    • 1 Garage
    • 3 Stellplätze
    • Garten (Größe: 50.00 m²)
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    124.20 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Energieeffizienzklasse
    C
    Gültig bis
    2031/03/05
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    C
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1920
    Lage und Besonderheiten
    Jena ist eine deutsche Universitätsstadt und kreisfreie Großstadt in Thüringen in der Metropolregion Mitteldeutschland. Sie liegt an der Saale zwischen Muschelkalkhängen der Ilm-Saale-Platte und ist nach der Landeshauptstadt Erfurt die zweitgrößte Stadt Thüringens und eines der drei Oberzentren des Freistaats.

    Das Anwesen liegt zentral und ruhig in einem zur Stadt zugehörigen Dorf am Ortsrand der Kernstadt.

    Im Osten des Ortes fließt die Saale

    Kontakt
    RAUM_IMMOBILIEN
    Herr Ron Seidler
    Johannesstr. 165
    99084 Erfurt
    Telefon +49 159 04030988, +49 159 04030988
    Fax +49 361 4422279
    URL www.raum-immobilien.de
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