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    !Einfamilienhaus mit Potenzial!

    259.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    116,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    Außenansicht
    • Außenansicht !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Küche !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Außenansicht !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Schlafzimmer !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Flur !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Kinderzimmer !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Bad !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • immoGrafik-Exposeplan-30261006001-K1-DINA4 !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • immoGrafik-Exposeplan-30261006002-K1-DINA4 !Einfamilienhaus mit Potenzial!
    • Kennwert Energieausweis !Einfamilienhaus mit Potenzial!

    Haus kaufen in Andisleben

    Einfamilienhaus
    (44270101-07829 / ID: 22921578)
    99189 Andisleben
    Deutschland / Erfurt, Andisleben, Elxleben, Gebesee, Haßleben, Ringleben, Walschleben, Witterda
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0152 29529218
    Kosten
    Kaufpreis
    259.000,00 €
    Provision
    4 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    116,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Nutzfläche ca.
    50,00 m²
    Zimmeranzahl
    4
    Baujahr
    1900
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Zum Verkauf steht ein um 1900 erbautes Einfamilienhaus mit Nebengelass.
    Das Objekt mit großzügigen Grundstück ist in den 90er Jahren Saniert wurden.
    Im Erdgeschoss befindet sich auf der linken Seite die Küche und das Badezimmer. Auf der rechten Seite des Flurs befindet sich das gemütliche Wohnzimmer mit Kaminanschluss. Über eine Treppe am Ende des Flurs geht es in das Obergeschoss.
    In diesem befindet sich das Gästezimmer/Büro, ein Schlafzimmer und das Kinderzimmer.
    Eine weitere Tür führt in das noch nicht ausgebaute Dachgeschoss was nach Ausbau etwa 35 qm mehr bieten würde.

    Über ein großes Tor kommt man auf den gepflasterten Innenhof mit Carport.
    Am Haupthaus unmittelbar anschließend befindet sich das Nebengelass mit Abstellraum, Garage und Werkstatt zur freien Gestaltung.
    Im hinteren Teil des Grundstücks versteckt sich ein kleiner Garten mit Grünfläche eine überdachte Terrasse und ein weitere schmale Gartenfläche ideal zum Anbau von Gemüse erstreckt sich hinter den Nachbargebäuden.

    - Fassade 1980
    - Dach 1995
    - Fenster 1996-1998
    - Elektrik 1997
    - Badezimmer 1998
    - Heizung 2010
    - Fußböden und Küche 2014
    - Carport 2012 u. 2018
    - Kamin 2017
    - Renovierung Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer 2020
    - Renovierung Flur u. neue Hauseingangstür 2021

    - Zentralheizung Gas
    - Kamin
    - Terrasse
    - Garten
    - Garage
    - Werkstatt
    - ausbaufähige Fläche
    - Badewanne
    - Einbauküche

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Holz
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    UMTS-Empfang
    Abstellraum
    2 Schlafzimmer


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    Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf.

    Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Bitte nehmen Sie telefonischen Kontakt über die Mobilfunknummer auf.

    Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Kamin
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • Haustiere erlaubt
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    162,10 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    21.07.2022
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2032/07/21
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Andisleben liegt an den Bundesstraßen B 4 und B 176, unmittelbar vor den Toren Erfurts.
    Die Buslinie 111 der Erfurter Verkehrsbetriebe verbindet den Ort mit der Landeshauptstadt.

    Die Bahnstrecke Nordhausen–Erfurt verläuft etwa zwei Kilometer östlich von Andisleben. Die nächsten Bahnhöfe an dieser Strecke sind Ringleben-Gebesee und Walschleben, jeweils etwa drei Kilometer entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Lars Burkhardt (Gebietsleiter)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0152 29529218
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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