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    Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!

    70.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht und ein Teil Nebengelass vorn Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    Außenansicht und ein Teil Nebengelass vorn
    • Außenansicht und ein Teil Nebengelass vorn Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Außenansicht Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Blick auf die Scheune Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Veranda Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Diele EG Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Diele Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Küche Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Küche Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Diele OG Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • EG - beispielhaft möbliert Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • OG - beispielhaft möbliert - Deckenhöhe unter 2 m Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!
    • Kennwert Energieausweis Gepflegtes Bauernhaus mit Geschichte - Raus aus der Großstadt, genießen Sie die Natur!

    Haus kaufen in Helbedündorf

    Bauernhaus
    (44270101-03325 / ID: 17358517)
    99713 Helbedündorf
    Toba
    Deutschland / Dünwald, Abtsbessingen, Bellstedt, Ebeleben, Freienbessingen, Helbedündorf, Holzsußra, Rockstedt, Sondershausen, Thüringenhausen, Wolferschwenda, Großenehrich
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587167, 0172 7153843
    0361 5587197
    Kosten
    Kaufpreis
    70.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    654,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bauernhof mit Nebengelass und Scheune
    Dieses leistbares historisches Bauernhaus - bewohnt seit mehreren Generationen - mit seinem Charme befindet sich in einem gepflegten und liebevoll erhaltenen Zustand. Mit seiner ca. 130 qm WNfl. (im oberen Geschoss lichte Deckenhöhe jedoch unterhalb 2 m, ist in der Berechnung enthalten), dem blickgeschützen Garten und dem dazu ca. 120 qm großen Nebengelass einschließlich Scheune und 2 Garagen eignet es sich besonders für freiheitsliebende Individualisten, Naturliebhaber, Romantiker, junge Familien mit Kindern sowie Künstler oder Handwerker mit entsprechendem Platzbedarf.

    Entdecken Sie das vorhandene Potential und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohlfühlen in 2019!
    Eine ruhige Oase im Alltagsstress mit ausgesprochen vielen weiteren Entfaltungsmöglichkeiten.

    - charmantes Bauernhaus mit teilweise historischen Elementen (z.B. Decken, Fachwerk außen am Nebengelass),
    - Baujahr ca. 1900, im Laufe der Zeit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen,
    - letzte umfassende Modernisierungen/Sanierungen in den Jahren 1991 - 1995,
    - anfallende Reparaturen wurden lfd. erledigt (z.B. 2017- Seitenwand Scheune),
    - Etagen-Nachtspeicherheizung, Strom,
    - großzügige Raumaufteilung,
    - sehr großzügiges Nebengelass mit Scheune - daher zusätzlich hohes Ausbaupotential -,
    - 2 Garagen.

    Es besteht optional die Möglichkeit, einige der sich in der Scheune befindlichen Werkzeuge, Maschinen (z.B. Kreissäge) und Gegenstände sowie einen Miteigentumsanteil an einem Waldstück, aus dem jährliche Erträge aus der Holzgewinnung anfallen, mit zu übernehmen.Bei bestehendem Interesse sprechen Sie uns hierzu bitte an!

    Weitere Angaben zur Immobilie, Grundrisse, weitere Gegebenheiten etc. erhalten Sie sehr gerne nach direkter Kontaktaufnahme. Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass auf weitere Fotos des Wohnraumes verzichtet wurde.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bauernhaus mit Charme - historisches Wohngebäude über 2 Ebenen, ca. 130 qm/WNfl., dazu großzügiges Nebengelass und Scheune, 2 Garagen - Entfalten Sie Ihre Träume!

    Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-167 oder 0172-7153843 an. Wir informieren Sie gern! Ihr Ansprechpartner bei uns ist Frau Heike Zschommler.

    Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen sind nur beispielhaft. Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgetreu; Abweichungen sind möglich.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    123,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das idyllische und historische Örtchen Toba (Gemeinde Helbedündorf) befindet sich ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Sondershausen und der Stadt Mühlhausen entfernt. Waren des täglichen Bedarfs und sonstige Einrichtungen (Ärzte, Apotheken etc..) befinden sich in dem nur ca. 6 km entfernten Ebeleben. Toba wird regelmäßig durch den Bus in Richtung Sondershausen und Ebeleben bedient, so dass auch eine Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587167, 0172 7153843
    Fax 0361 5587197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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