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    Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune

    75.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    130,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    1900
    Außenansicht Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    Außenansicht
    • Außenansicht Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Außenansicht und ein Teil Nebengelass vorn Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Blick auf die Scheune Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Seitenansicht links Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Außenansicht Scheune Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Veranda Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Diele EG Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Diele Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Küche Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Küche Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Diele OG Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Gästezimmer OG Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • EG - beispielhaft möbliert Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • OG - beispielhaft möbliert Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune
    • Kennwert Energieausweis Bauernhaus mit Geschichte - schönes EFH als Wohlfühlplatz mit Nebengelass und Scheune

    Haus kaufen in Helbedündorf

    Bauernhaus
    (44270101-03325 / ID: 17358517)
    99713 Helbedündorf
    Toba
    Deutschland / Dünwald, Abtsbessingen, Bellstedt, Ebeleben, Freienbessingen, Helbedündorf, Holzsußra, Rockstedt, Sondershausen, Thüringenhausen, Wolferschwenda, Großenehrich
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    https://immobilien.postbank.de/erfurt
    0361 5587167, 0172 7153843
    0361 5587197
    Kosten
    Kaufpreis
    75.000,00 €
    Provision
    5,95 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    130,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    654,00 m²
    Nutzfläche ca.
    120,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    1900
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Bauernhof mit Nebengelass und Scheune
    Dieses leistbares historisches Bauernhaus mit seinem Charme befindet sich in einem sehr gepflegten und liebevoll erhaltenen Zustand. Mit seiner ca. 130 qm WNfl. (im oberen Geschoss lichte Deckenhöhe jedoch unter 2 m, hierin enthalten), dem blickgeschützen Garten und dem dazu ca. 120 qm großen Nebengelass einschließlich Scheune und 2 Garagen eignet es sich besonders für freiheitsliebende Individualisten, Romantiker, junge Familien mit Kindern sowie Künstler oder Handwerker mit großem Platzbedarf.

    Entdecken Sie das vorhandene Potential und sichern Sie sich Ihren Platz zum Wohlfühlen.
    Eine ruhige Oase im Alltagsstress mit ausgesprochen vielen Entfaltungsmöglichkeiten.

    - charmantes Bauernhaus mit teilweise historischen Elementen (z.B. Decken, Fachwerk außen),
    - Baujahr ca. 1900, im Laufe der Zeit Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen,
    - letzte umfassende Modernisierungen/Sanierungen in den Jahren 1991 - 1995,
    - anfallende Reparaturen wurden lfd. erledigt, die letzte im Jahre 2017- Seitenwand Scheune,
    - Etagen-Nachtspeicherheizung, Strom,
    - großzügige Raumaufteilung,
    - sehr großzügiges Nebengelass mit Scheune - daher zusätzlich hohes Ausbaupotential -,
    - 2 Garagen.

    Es besteht optional die Möglichkeit, einige der sich in der Scheune befindlichen Werkzeuge, Maschinen (z.B. Kreissäge) und Gegenstände sowie einen Miteigentumsanteil an einem Waldstück, aus dem jährliche Erträge aus der Holzgewinnung anfallen, mit zu übernehmen.Bei bestehendem Interesse sprechen Sie uns hierzu bitte an!

    Weitere Angaben zur Immobilie, Grundrisse, weitere Gegebenheiten etc. erhalten Sie sehr gerne nach direkter Kontaktaufnahme. Da das Haus derzeit noch bewohnt ist, bitten wir um Verständnis, dass auf weitere Fotos des Wohnraumes verzichtet wurde.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    3 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Bauernhaus mit Charme - historisches Wohngebäude über 2 Ebenen, ca. 130 qm/WNfl., dazu großzügiges Nebengelass und Scheune, 2 Garagen - Entfalten und verwirklichen Sie Ihre Träume!

    Haben Sie Interesse? Rufen Sie uns einfach gleich unter 0361/5587-167 oder 0172-7153843 an. Wir informieren Sie gern! Ihr Ansprechpartner bei uns ist Frau Heike Zschommler.

    Alle Angaben zur Immobilie basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.
    Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern, Grundrissen und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der gemachten Angaben und ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Etwaige bei den Grundrissen dargestellte Möblierungen oder Ausstattungen sind nur beispielhaft. Die Grundrisse sind ggf. nicht maßstabsgetreu.
    • Altbau
    • Einbauküche vorhanden
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergieverbrauch
    123,70 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    24.10.2018
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2028/10/23
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das idyllische und historische Örtchen Toba (Gemeinde Helbedündorf) befindet sich ca. 16 Kilometer von der Kreisstadt Sondershausen und der Stadt Mühlhausen entfernt. Waren des täglichen Bedarfs und sonstige Einrichtungen (Ärzte, Apotheken etc..) befinden sich in dem nur ca. 6 km entfernten Ebeleben. Toba wird regelmäßig durch den Bus in Richtung Sondershausen und Ebeleben bedient, so dass auch eine Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gegeben ist.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Heike Zschommler (Gebietsleiterin)
    Anger 66
    99084 Erfurt
    Telefon 0361 5587167, 0172 7153843
    Fax 0361 5587197
    URL https://immobilien.postbank.de/erfurt
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