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    Herrenhaus im Herzen des Fichtelgebirges

    295.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    290,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1367
     Herrenhaus im Herzen des Fichtelgebirges
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    Haus kaufen in Thierstein

    Haus allgemein
    (106609-01698 / ID: 16063518)
    95199 Thierstein
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    https://immobilien.postbank.de/selb
    09287 9984400, 0163 7759333
    Kosten
    Kaufpreis
    295.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    290,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1367
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Solar, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Liebhaberobjekt entspricht keinem üblichen Standard: Große, zum Teil herrschaftliche Räume, die in einem Grundriss angeordnet sind, wie es um 1440 üblich war. Die 80 cm dicken Bruchsteinwände sowie Zimmer mit Kreuzgewölbe haben ihren eigenen Charme. Das Anwesen wurde in den letzten Jahren auf der Wohnebene teilweise renoviert. Einige Räume befinden sich noch im Originalzustand; der künftige Besitzer hat damit die Möglichkeit, seine persönlichen Vorstellungen in die Renovierung einzubringen. Das Flair dieses Hauses ist überwältigend und sucht einen neuen Liebhaber, der dies zu schätzen weiß.

    Bewohnt wird zur Zeit der sogenannte 1. Stock. Der Keller ist zur Hälfte ebenerdig bzw. halb aus dem Erdreich herausgebaut. Die Küche und eines der Bäder sind sehr geschmackvoll renoviert worden sowie auch das Wohnzimmer, das mit seinem einzigartigen Gold-Rokokkostuck (1778) im Originalzustand ein wirklicher Traum ist. Das Haus ist überwiegend mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Die Ölzentralheizung ist 2005 erneuert worden und beinhaltet Solartechnik zur Warmwasserbereitung. Zum Haus gehören eine angebaute Terrasse, ein ehemaliger kleiner Pferdestall und auf der gegenüberliegenden Straßenseite 1 Doppel- und 1 Einzelgarage.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Parkett, Laminat, Dielen


    Zusätzliche Angaben Herrenhaus im Herzen des Fichtelgebirges

    Der Ort ist an das regionale Busnetz angeschlossen; für schulpflichtige Kinder gibt es einen Schulbus.

    ortsüblich erschlossen
    • Garage vorhanden
    • 8 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl, Solarenergie
    Endenergiebedarf
    120 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    18.11.2013
    Gültig bis
    2027/05/24
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obwohl mitten im Ort gelegen, kann man von einer Alleinlage sprechen. Der große Garten ist ringsum mit Hecken und Büschen bepflanzt und von außen nicht einsehbar. Die landschaftlich reizvolle Umgebung mit vielen Rad- und Wanderwegen direkt vor der Haustür garantiert ein naturnahes und entspanntes Leben. Die nächstgelegene Stadt ist Selb, die in 7 Autominuten zu erreichen ist. Hier findet man eine umfassende Infrastruktur mit Geschäften des täglichen Bedarfs, ein Krankenhaus, Bahnhof, Behörden, Banken sowie Schulen und Kindergärten. Zum Autobahnanschluss (A 93, Hof – Berlin) sind es ca. 3,5 km.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Boris Bausch (Vertriebsleiter)
    Ludwigstraße 35
    95100 Selb
    Telefon 09287 9984400, 0163 7759333
    URL https://immobilien.postbank.de/selb
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