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    Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden

    415.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    161,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1976
    Rückansicht Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    Rückansicht
    • Rückansicht Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Außenansicht Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Außenansicht Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Garten mit Terrasse Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Garten Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Große Terrasse Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Frühstücksterrasse Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Frühstücksterrasse Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
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    • Küche Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Küche Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Wohnzimmer Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Wohnzimmer Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Kaminzimmer Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden
    • Büro Viel Platz für viele Köpfe: Vermietetes Einfamilienhaus in Neunkirchen bei Weiden

    Haus kaufen in Weiden

    Einfamilienhaus
    (1/20/529-529/0031 / ID: 21968639)
    92637 Weiden
    Neunkirchen
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621 300-2434
    Kosten
    Kaufpreis
    415.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    161,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    759,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1976
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    30.000,00 EURO
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Es erwartet Sie ein gepflegtes, gut vermietetes Einfamilienhaus mit insgesamt ca. 161 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich das gut geschnittene Wohnzimmer mit offener, gepflegter Einbauküche, ein gemütliches Kaminzimmer, ein Gäste-Bad mit Dusche, eine Diele sowie ein individuell nutzbares Zimmer. Das Frühstück genießt man auf der separaten Frühstücksterrasse. Eine weitere großzügige Terrasse steht für schöne Sonnentage zur Verfügung. Ausreichend Stauraum sowie ein Hobby-/Fitnessraum befinden sich im Kellergeschoss. Für das Auto steht eine Garage zur Verfügung. Im Obergeschoss befindet sich das Elternschlafzimmer, ein großes Tageslichtbad sowie ein Kinderzimmer. Auch hier kann man den Tag auf dem Balkon ausklingen lassen. Der gepflegte Garten bietet sich zusätzlich für unbeschwerte Sommertage an.

    - derzeit vermietet: Gesamt-Jahresmiete 30.000,00 EUR
    - Vollkeller
    - Balkon und Terrasse vorhanden
    - Einbauküche inklusive
    - Einzelgarage
    - Bodenbeläge: Parkett und Fliesen
    - Bad mit Fußbodenheizung Zusätzliche Ausstattung: , Garten

    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Bitte stellen Sie uns vorab eine Kontaktanfrage über das Portal. Im Anschluss erhalten Sie das Web-Exposé inkl. Adresse und Grundrisse. Für weitere Rückfragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch unter der 09621 300-2433 zur Verfügung.
    Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten beantworten können.

    Die Objektangaben stammen vom Verkäufer. Wir können dafür keine Haftung übernehmen.

    Mieteinnahmen (ist): 30000 EUR
    Kabel/Sat-TV
    • vermietet
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    210,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    01.04.2022
    Energieeffizienzklasse
    G
    Gültig bis
    2032/03/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1976
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Einfamilienhaus befindet sich in Weiden/OT Neunkirchen. Sowohl Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, als auch Kindergärten und Schulen sind in der Nähe vorhanden. Durch Freizeit und Kultureinrichtungen lässt sich Ihr Leben abwechslungsreich gestalten.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Georg Schärtl
    Marienstraße 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621 300-2434
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.