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    Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden

    730.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    566,00 m²
    Zimmeranzahl:
    20
    Baujahr:
    1907
    Außenansicht Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
    Außenansicht
    • Außenansicht Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
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    • historische Ansicht Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
    • Treppenhaus Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
    • Wohnungseingangstüren Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
    • Innenansicht Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden
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    • Innenansicht Seltene Gelegenheit: Kapitalanlage in zentraler Lage von Weiden

    Haus kaufen in Weiden

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/112-112/2159 / ID: 16196749)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
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    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Frau Sonja Marterer
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-207
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    730.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    4,47 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    566,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    352,00 m²
    Zimmeranzahl
    20
    Baujahr
    1907
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Wohneinheiten
    4
    Mieteinnahmen
    32.640,00 EURO
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses repräsentative Mehrfamilienhaus wurde 1907 in solider Massivbauweise errichtet und in den letzten Jahren umfassend renoviert.

    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 566 m², verteilt auf 4 sehr großzügige und gut geschnittene Wohnungen. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine Fläche, die bereits zum Ausbau vorbereitet ist. Hier kann mit vertretbarem Aufwand noch eine weitere Wohnung geschaffen werden.

    Die Wohnungen wurden mit Ausnahme der Erdgeschosswohnung in den letzten Jahren umfassend renoviert. Sie verfügen jeweils über eigene Gasthermen, die alle 2005 bzw. 2006 erneuert wurden. Bei den Fenstern handelt es sich größtenteils um Kunststoff-Fenster mit 3 fach-Verglasung.
    Das Dach des Anwesens wurde 1996 neu gedeckt und 2000 auch mit einer Dämmung versehen.
    Zur Immobilie gehört ein Carport.

    Alle Wohnungen sind vermietet, es bestehen keinerlei Mietrückstände.
    Rufen Sie uns an, wir geben Ihnen gerne weitere Informationen bzw. stimmen einen Besichtigungstermin mit Ihnen ab.

    Dachform: Walmdach
    Bauweise: Massiv
    Gesamtfläche: 566qm
    Vermietb. Fläche: 566qm


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 32640 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 32640 EUR
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergieverbrauch
    101 kWh/(m²a) inkl. Warmwasser
    Ausgestellt am
    04.03.2008
    Gültig bis
    2018/03/03
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1907
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Frau Sonja Marterer
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-207
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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