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Außenansicht 1
Haus kaufen in WeidenEinfamilienhaus
(1/20/112-112/0179 / ID: 20378281)
92637 Weiden
Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
Anbieter:
Sparkasse Oberpfalz Nord
www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
Herr Wilfried Doll Sparkassenplatz 1 92637 Weiden i.d.OPf.
0961/83-208
0961/83-359
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses schön gelegene und sehr hochwertig errichtete Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet Weiden Ost sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.
Das voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 9 großzügige Wohnräume sowie einen sehr schönen und lichtdurchfluteten Wintergarten. Im Jahr 1991 wurde ein zweigeschossiger Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche errichtet. Dieser kann bei Bedarf auch vom Haupthaus abgetrennt werden, um darin beispielsweise eine Praxis etc. zu betreiben. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen dann noch 3 weitere Wohnräume sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zu erreichen ist, zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich dann der Anbau mit 4 weiteren Wohnräumen und einem eigenen Badezimmer. Zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Fußbodenheizung, eine Doppelgarage mit Geräteraum und Dachboden sowie ein großzügiger Garten mit Terrassenbereich. Alles in allem also sehr viel Platz um sich vom Alltag zurückziehen zu können. Geheizt wird das Gebäude mit einer Buderus Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Heizöltanks wurden im Jahr 2015 bereits erneuert. Wenn Sie Wert auf eine sehr bevorzugte und äußerst gefragte Wohnlage in Weiden Ost legen und den Charme dieses edlen Einfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Dusche Badewanne Bad mit Fenster Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz”). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.
Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben. Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt. Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen: Autobahn A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ) Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen) B 22 Bayreuth - Weiden - Cham B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim Eisenbahn München - Weiden - Berlin (RegionalExpress) Nürnberg - Weiden (Nahverkehr) Bayreuth - Weiden Luftverkehr Flughafen Nürnberg (60 Min.) Flughafen München (90 Min.) Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
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