Login
weitere Angebote

    Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost

    549.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1982
    Außenansicht 1 Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    Außenansicht 1
    • Außenansicht 1 Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Objektansicht Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Gartenansicht Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Ausblick vom Balkon Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Wohnraum im Anbau Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Essbereich mit direktem Terrassenzugang Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Verglaster und beheizter Wintergarten Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Küche Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Badezimmer Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Zweites Badezimmer mit Dusche im Anbau Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Beheizter Partyraum im Keller Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Buderus Ölzentralheizung mit Fußbodenheizung Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost
    • Erneuerte Heizöltanks Gehobenes Einfamilienhaus mit Wintergarten in Weiden Ost

    Haus kaufen in Weiden

    Einfamilienhaus
    (1/20/112-112/0179 / ID: 20378281)
    92637 Weiden
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
    Anbieter:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    0961/83-208
    0961/83-359
    Kosten
    Kaufpreis
    549.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    792,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1982
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses schön gelegene und sehr hochwertig errichtete Einfamilienhaus im beliebten Wohngebiet Weiden Ost sucht ab sofort einen neuen Eigentümer.

    Das voll unterkellerte Haus bietet insgesamt 9 großzügige Wohnräume sowie einen sehr schönen und lichtdurchfluteten Wintergarten.

    Im Jahr 1991 wurde ein zweigeschossiger Anbau zur Erweiterung der Wohnfläche errichtet. Dieser kann bei Bedarf auch vom Haupthaus abgetrennt werden, um darin beispielsweise eine Praxis etc. zu betreiben.

    Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche sowie ein Gäste-WC. Im Obergeschoss stehen dann noch 3 weitere Wohnräume sowie das Hauptbadezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Balkon, der von zwei Zimmern aus zu erreichen ist, zur Verfügung. Direkt angrenzend befindet sich dann der Anbau mit 4 weiteren Wohnräumen und einem eigenen Badezimmer.

    Zur gehobenen Ausstattung dieser Immobilie zählen u.a. Fußbodenheizung, eine Doppelgarage mit Geräteraum und Dachboden sowie ein großzügiger Garten mit Terrassenbereich.

    Alles in allem also sehr viel Platz um sich vom Alltag zurückziehen zu können.

    Geheizt wird das Gebäude mit einer Buderus Ölzentralheizung aus dem Jahr 2002. Die Heizöltanks wurden im Jahr 2015 bereits erneuert.

    Wenn Sie Wert auf eine sehr bevorzugte und äußerst gefragte Wohnlage in Weiden Ost legen und den Charme dieses edlen Einfamilienhauses für sich entdeckt haben, zögern Sie nicht und rufen Sie uns an.

    Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Bezeichnung
    Baujahr Wärmeerzeuger 2002
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    111,60 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    11.10.2020
    Energieeffizienzklasse
    D
    Gültig bis
    2030/10/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Weiden ist eine kreisfreie Stadt, Hochschulstandort und Oberzentrum der nördlichen Oberpfalz („Nordoberpfalz”). In der Stadt leben rund 45.000 Einwohner, den Einzelhandel erreicht jedoch ein Kundenpotential von mehr als 300.000 Personen. Bedeutende renommierte und junge aufstrebende Firmen haben hier ihren Sitz.

    Weiden ist eine weltoffene und moderne Stadt mit ausgezeichneten Zukunftsperspektiven im Herzen Europas, hier pulsiert das wirtschaftliche und kulturelle Leben.

    Weiden i.d.OPf. hat sich als Handels- und Dienstleistungszentrum der Region, als Einkaufsmagnet mit einer reizvollen Altstadt und seinem hervorragenden Angebot an Kunst, Kultur, Spiel und Sport längst zum Oberzentrum Nordoberpfalz entwickelt.


    Regionale und überregionale Verkehrsverbindungen:
    Autobahn
    A 93 München - Regensburg - Weiden - Hof
    A 6 Nürnberg - Amberg - (Weiden) - Pilsen (CZ)

    Hauptverkehrsstraßen (Bundesstraßen)
    B 22 Bayreuth - Weiden - Cham
    B 470 Weiden - Auerbach - Forchheim

    Eisenbahn
    München - Weiden - Berlin (RegionalExpress)
    Nürnberg - Weiden (Nahverkehr)
    Bayreuth - Weiden

    Luftverkehr
    Flughafen Nürnberg (60 Min.)
    Flughafen München (90 Min.)

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Oberpfalz Nord
    Herr Wilfried Doll
    Sparkassenplatz 1
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Telefon 0961/83-208
    Fax 0961/83-359
    URL www.sparkasse-oberpfalz-nord.de
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon*
     
    Straße*
    Hausnummer*
     
    PLZ*
    Ort*
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.

    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111

    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.