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    Das ist etwas für den Handwerker!

    220.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    180,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1930
    Kinderzimmer Das ist  etwas für den Handwerker!
    Kinderzimmer
    • Kinderzimmer Das ist  etwas für den Handwerker!
    • Schlafzimmer Das ist  etwas für den Handwerker!
    • Wohnzimmer Das ist  etwas für den Handwerker!
    • Aussenansicht Das ist  etwas für den Handwerker!
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    • Information Das ist  etwas für den Handwerker!

    Haus kaufen in Weiden i.d.OPf.

    Einfamilienhaus
    (243209 / ID: 15997666)
    92637 Weiden i.d.OPf.
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    220.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    180,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    350,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1930
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Pellet
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Einfamilienhaus liegt sehr zentrumsnah. Es wurde 1930 erbaut und vom jetzigen Eigentümer in den letzten Jahren immer wieder renoviert und saniert. Wenn Sie handwerklich geschickt sind, können Sie aus diesem Häuschen ein gemütliches Zuhause machen. Sie wohnen im Erdgeschoss in einem offenen Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und dem Flur. Im Obergeschoss befinden sich ebenso ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie das Badezimmer und im Dachgeschoss bietet das Haus ebenfalls ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein Gäste-WC, das im Moment nur mit Anschlüssen vorbereitet ist. Genügend Stellplätze sowie eine Doppelgarage befinden sich im Hof.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    KG : ein kleiner Kellerraum, ein großer Kellerraum, Heizraum EG : Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Gäste-WC OG : Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken, Fenster, drei Schlafzimmer DG : zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, Gäste-WC, vorgerichtet mit Anschlüssen



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    6 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben * Pelletheizung 5 Jahre alt
    * Erdgeschoss und Dachgeschoss: dreifach isolierverglaste Fenster,
    weiß, Kunststoffrahmen, 2017 erneuert
    * Obergeschoss: zweifach isolierverglaste Fenster,
    weißer Kunststoffrahmen, ca. 10 Jahre alt
    * im Hof noch drei Stellplätze vorhanden
    * Elektroleitungen sind teilweise neu
    * Wasserleitungen wurden 2012 erneuert
    * Erdgeschoss und Obergeschoss: überall Fußbodenheizung
    vorhanden
    * Dachgeschoss: keine Fußbodenheizung
    * Dach von innen mit Styroporplatten isoliert
    * Dach von außen mit Styropor isoliert
    * Garage gedämmt mit Sandwichplatten (noch ohne Ziegel etc.)
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    375 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1930
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage, ca. 1 km zum Stadtzentrum
    * Autobahnanschluss A93 in ca. 300 m
    * Kindergarten, Grundschule in ca. 1 km
    * Realschule, Gymnasium in ca. 4 km
    * Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten am Ort

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-10 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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