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    Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten

    619.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    230,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    Baujahr:
    1870
    Eingangstür Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    Eingangstür
    • Eingangstür Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Detail Eingangstüre Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Ladenraum Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Treppenaufgang Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Detail Rundfenster Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Rückansicht Vorderhaus Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Blick auf Rückgebäude mit Dachterrasse Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Innenterrasse Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Ausblick vom Rückgebäude Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Grundriss Erdgeschoss Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Grundriss Obergeschoss (hinten) Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Grundriss 1. Obergeschoss (vorne) Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Grundriss 2. Obergeschoss (vorne) Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten
    • Information Altstadthaus zum Wohlfühlen und Vermieten

    Haus kaufen in Weiden i. d. Oberpfalz

    Einfamilienhaus
    (236025 / ID: 16763795)
    92637 Weiden i. d. Oberpfalz
    Deutschland / Weiden i.d.OPf., Theisseil
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    0941/46 71 97-20
    Kosten
    Kaufpreis
    619.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    230,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    280,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Baujahr
    1870
    Verfügbar ab
    01.10.2018
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    modernisiert
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Sie haben hier zwei Wohnungen mit Blick in die Altstadt und eigener Terrasse. Die Wohnung im Hauptgebäude ist ca. 170 qm groß und erstreckt sich über zwei Etagen. Die zweite, kleinere Wohnung befindet sich im Rückgebäude. Beide Wohnungen sind derzeit vermietet. Die große Wohnung wird im Oktober frei. Es besteht die Möglichkeit, einen Teil des Ladens mit der Wohnung im Rückgebäude zu verbinden und dort z. B. Arbeitsräume unterzubringen. Der Laden mit ca. 150 qm steht seit kurzem leer und ist in der Stadt seit Jahrzehnten als sehr gute Geschäftsadresse bekannt.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Das historische Gebäude hat Granit- und Holztreppen sowie eine Wendeltreppe aus Metall. Ein Lastenaufzug verbindet das Rückgebäude und die Ladeneinheit. Ein begrünter Innenhof, eine Zwischenterrasse sowie die Möglichkeit, eine große Dachterrasse zu errichten, bringen Sie - zusätzlich zur zentralen Lage - mitten ins Grüne. In der großen Wohnung ist eine neuwertige Einbauküche inklusive.



    Fußboden: Stein, Teppich, Parkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Viele Möglichkeiten stehen Ihnen hier offen:
    Ob Sie selbst einen Teil bewohnen, eine Geschäftsidee (vielleicht mit eigener Werkstatt?) verwirklichen möchten, oder ob Sie als Kapitalanleger ein Objekt mit möglichen ca. EUR 2.500,-- Mieteinnahmen pro Monat in Ihr Portfolio aufnehmen möchten - schlagen Sie auf jeden Fall schnell zu!
    • vermietet
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    128.6 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * Altstadt Weiden
    * in der Nähe des alten Rathauses
    * Tiefgarage Allee ca. 2 Minuten entfernt

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Regensburg
    Clermont-Ferrand-Allee 36
    93049 Regensburg
    Telefon 0941/46 71 97-0 (Zentrale)
    Fax 0941/46 71 97-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
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