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    03_HS6200 Sanierungsbedürftiges Doppelhaus / Thalmassing

    265.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    250,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1960
    Bild/Grundriss 1 03_HS6200 Sanierungsbedürftiges Doppelhaus / Thalmassing
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    • Bild/Grundriss 15 03_HS6200 Sanierungsbedürftiges Doppelhaus / Thalmassing

    Haus kaufen in Thalmassing

    Haus allgemein
    (03_HS6200 / ID: 16194059)
    93107 Thalmassing
    Deutschland
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    Anbieter:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    265.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    250,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    860,00 m²
    Nutzfläche ca.
    31,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    E + D
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    SINGLE_FAMILY_HOUSE
    Im schönen Thalmassing, in einer ruhigen Wohngegend, bieten wir dieses Doppelhaus, das auch als Einfamilienhaus genutzt werden kann, zum Kauf an. Über die B 15 besteht eine hervorragende Anbindung an Regensburg. In Thalmassing selbst gibt es Kindergärten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten.

    Das Doppelhaus wurde 1960 in massiver Ziegelbauweise errichtet. 1984 wurde im Zuge einer Renovierung das Dach isoliert und erneuert. Im größeren Haus 1 wurden die Fenster erneuert und auch eine Fußbodenheizung in Küche, Esszimmer und Bad verlegt. Beheizt wird mittels einer Ölzentralheizung. Die Tanks befinden sich in einem Nebenraum der angebauten Garage.

    Im Erdgeschoss des Haus 1 sind Küche, Speis und ein Esszimmer gefliest. Im Wohnzimmer, das mit einem Kachelofen ausgestattet ist, ist Parkett verlegt. Von hier aus hat man Zutritt zur Südterrasse. Das geflieste Bad ist mit Dusche, Wanne, zwei Waschbecken und WC ausgestattet.

    Das Dachgeschoss erreicht man über eine Holztreppe. Hier befinden sich vier annähernd gleichgroße Räume und die Galerie, alle mit Holzdecken und Teppichen ausgestattet.

    Im Erdgeschoss des zweiten Hauses findet man einen offenen Koch-/ Ess- und Wohnraum mit zusätzlichem Holzofen und ausgestattet mit PVC-Böden. Das Bad ist gefliest und hat WC, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Unter der Treppe findet man Abstellmöglichkeiten.

    Im Dachgeschoss gelangt man über das Schlafzimmer auf den geräumigen Westbalkon. Des Weiteren gibt es hier ein kleines Arbeits- und ein Kinderzimmer.

    Zum Doppelhaus gehören eine Garage mit Nebenraum, ein Gartenhaus und ein Garten mit Obstbäumen.

    Wir freuen uns Ihnen dieses Doppelhaus, mit dem sich viele Möglichkeiten verwirklichen lassen, zu zeigen.

    Lage: Thalmassing
    Kaufpreis: EUR 265.000,-
    Wohnfläche: ca. 250 m²
    Grundstück: ca. 860 m²
    Zimmeranzahl: 10
    Baujahr: 1960
    letzte Modernisierung: 1984 Sanierung
    Geschoss(e): E + D
    Balkon: Westbalkon
    Bezug: sofort
    Bäderanzahl: 2
    Stellplatzanzahl: 1
    Stellplatzpreis: EUR 0,-
    Objekttyp: Einfamilienhaus
    Zustand: renovierungsbedürftig
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: einfach
    Heizung: Zentralheizung
    Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
    Energieausweis Wert: 126,5 kWh/m²a
    Energieträger: Öl
    Gartenmitbenutzung: ja
    Anlageobjekt: ja

    Standard-Ausstattung
    Gesamtfläche: 281qm
    9 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie ihre komplette Adresse.
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    126.50 kWh/(m²a)
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
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    Lage und Besonderheiten
    Thalmassing

    Kontakt
    Antwort an:
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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