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    Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau

    168.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1914
    Ansicht Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    Ansicht
    • Ansicht Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Garten Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Küche EG Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Badezimmer EG Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Wohnzimmer 1.OG Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Küche 1.OG Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Dachgeschoss Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Garage Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau
    • Werkstatt Topgepflegtes Einfamilienhaus im Herzen von Tettau

    Haus kaufen in Tettau

    Einfamilienhaus
    (44170105-02065 / ID: 20581947)
    96355 Tettau
    Deutschland
    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
    09560 9803-17
    09560 9803-18
    Kosten
    Kaufpreis
    168.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    448,00 m²
    Nutzfläche ca.
    12,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1914
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das gepflegte Einfamilienhaus wurde 1914 in Massivbauweise errichtet und in den Jahren 1934 und 1975 durch Anbauten erweitert. Es besitzt eine Wohnfläche von ca. 190 m² und bietet auch für zwei Familien ausreichend Platz.

    Die letzte Modernisierung fand 2017 statt.

    Es ist teilunterkellert und das Dachgeschoss ist voll ausgebaut.

    Ein eigener Garten mit Freisitz ist vorhanden.

    Die gesamte Grundstücksfläche beträgt ca. 448 m².

    Es ist ab Frühjahr 2021 nach Absprache verfügbar.

    Das Haus wird über eine Gastherme beheizt.

    Es verfügt über insgesamt 12 Zimmer.

    Das EG besitzt eine Küche mit Essbereich , Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein großes Badezimmer und ein Gäste-WC .

    Im OG befinden sich neben eine zweite Küche, Wohnzimmer, Eßzimmer, Badezimmer, zwei Schlafräume und ein weiteres Gäste-WC.

    Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Zugang zur Dachterasse und verfügt über drei Räume.

    In der Teilunterkellerung befindet sich eine Garage.

    Die Werkstatt im Erdgeschoss verfügt über einen separaten Eingang.

    Standard-Ausstattung
    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Laminat
    Dusche
    Badewanne
    Abstellraum
    2 Badezimmer
    Fläche Balkon/Terrasse 20qm


    Zusätzliche Angaben HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposè beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposè kann deshalb durch uns nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

    AKTUELL: Gerne lassen wir ein auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtetes Finanzierungskonzept durch unsere Postbank Finanzierungsspezialisten erstellen. Sprechen Sie uns einfach an.

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    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    186,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    05.11.2019
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2029/11/04
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1936
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
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    • 75
    • 100
    • 125
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    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Objekt liegt im Ortszentrum von Tettau.
    Von hier aus können alle Besorgungen zu Fuß getätigt werden.

    Der Markt Tettau liegt mitten im Frankenwald und gehört zum Landkreis Kronach.
    Seine rund 2.200 Einwohner sorgen für ein reges Vereinsleben.

    Die Kommune besitzt eine hervorragende Infrastruktur.
    Kindergarten und Grundschule sind in Tettau vorhanden.
    Die medizinische Versorgung ist durch Ärzte und Apotheken gesichert.
    Geschäfte des täglichen Bedarfs und eine gute Gastronomie sind im Gemeindebereich zu finden.

    Im Sommer bieten sich schöne und ausgiebige Wanderungen rund um Tettau an.
    Im Winter sorgt ein eigener Skilift für Pistenspaß.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Frau Kerstin Weigerstorfer (Gebietsleiterin)
    Am Schnettengraben 17
    96271 Grub a. Forst
    Telefon 09560 9803-17
    Fax 09560 9803-18
    URL https://immobilien.postbank.de/coburg-kulmbach
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