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    Herrliche Lage ... gepflegtes Mehrfamilienhaus in Tettau!

    225.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    220,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1969
    Anbieter kontaktieren
    Tettau Ansicht - Teil 1 Herrliche Lage ... gepflegtes Mehrfamilienhaus in Tettau!
    Tettau Ansicht - Teil 1
    • Tettau Ansicht - Teil 1 Herrliche Lage ... gepflegtes Mehrfamilienhaus in Tettau!
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    Haus kaufen in Tettau-,Oberfranken

    Mehrfamilienhaus
    (303171 / ID: 23318518)
    96355 Tettau-,Oberfranken
    Deutschland / Tettau
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    09281/54 01 34-20
    Kosten
    Kaufpreis
    225.000,00 €
    Preis/m²
    1.022,72 €
    Provision
    4,76 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    220,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.181,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1969
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    16.884,00 EURO
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Gebäude wurde 1969 erbaut und zwischenzeitlich modernisiert und teils kernsaniert. Die Wohnfläche ist auf vier Wohnungen aufgeteilt, davon sind drei vermietet. Die Bäder wurden 2004 bis 2009 erneuert. Das Dach wurde 1998 neu gedeckt und das Unterdach gedämmt, die Dachfenster 2013 und die Elektroinstallation 2018 erneuert. Eine Dachwohnung wurde ausgebaut, diese ist inzwischen fertig gestellt und kann als Ferienwohnung genutzt oder auch vermietet werden. Die Miete beträgt zur Zeit pro Jahr EUR 16.884,00 zzgl. Nebenkosten (inkl.Dach), die Mieter fühlen sich wohl und sind eine gute Hausgemeinschaft. Eine solide und gepflegte Anlage die an Wert gewinnt in dieser Lage.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Kaminofen in der Erdgeschoss-Wohnung und mit Gartennutzung * Obergeschoss Wohnung mit Balkon - Appartement mit Terrassenanteil * Waschküche und Kellerabteile für jede Wohnung



    Fußboden: Fliesen, Stein, Parkett, Laminat
    5 Schlafzimmer
    3 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Fußboden Heizung im Bad/Obergeschoss

    Mieteinnahmen (ist): 16884 EUR pro JAHR
    • vermietet
    • 1 Balkon
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    329.87 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    21.12.2017
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1969
    Lage und Besonderheiten
    ... sehr ruhige und naturverbundene Lage, in wenigen Minuten ist der Einkauf des täglichen Bedarfs möglich, auch Ärzte, Schulen, Kita und die Verkehrsanbindung in alle Richtungen ist optimal.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Franken GmbH
    Büro Hof
    Graben 9
    95028 Hof
    Telefon 09281/54 01 34-0 (Zentrale)
    Fax 09281/54 01 34-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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