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    Idyllischer Pferdehof sucht Liebhaber

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1908
    Anbieter kontaktieren
    Haus Idyllischer Pferdehof sucht Liebhaber
    Haus
    • Haus Idyllischer Pferdehof sucht Liebhaber
    • Ansicht Idyllischer Pferdehof sucht Liebhaber
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    Haus kaufen in Tengen

    Haus allgemein
    (921041 / ID: 22247106)
    78250 Tengen
    Deutschland
    Alle Angebote und Impressum des Anbieters
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    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 443-0 (Zentrale)
    07771/91 443-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    35.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein außergewöhnliches Objekt! perfekt für Pferdeliebhaber, die einen idyllischen Wohnsitz suchen. Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter, attraktiver Lage, umgeben von ca. 3,5 Hektar eigenen Wiesen, Weiden und Wald. Pachtland zusätzlich ca. 3 Hektar. * Wohnhaus: ca. 360 qm * UG: eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad mit WC, Heizungsraum * EG: Eingangsbereich mit einem großen Wohn-/Essbereich und Landhausküche * 1. OG: zwei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, WC, Abstellraum * 2. OG: drei Zimmer, Bad und WC * 3. OG: offener Wohnbereich mit Küche, Bad und WC * 4. OG: Dachspitz mit offenem Zimmer * Das Nebengebäude mit ca. 400 qm Fläche und über 60 qm großer überdachter Terrasse ist im Rohbau. Ausbaupläne liegen bereits vor. Außenanlage: - historisches Mühlengebäude (kein Denkmalschutz) - Pferdestall für eine artgerechte Pferdehaltung mit großzügigen Paddocks - Reitplatz ca. 20 x 40m (Sandplatz) - Roundpen mit ca. 17 m Durchmesser - großer Schuppen (für Heulager, Maschinen etc.) - weitere kleine Pferdestallungen mit Auslauf - Stellplätze für PKW und Transporter

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Dieses Anwesen bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Betriebskonzepte. - Wohnhaus komplett saniert 2014 - drei Küchen - neues Dach - Ölzentralheizung im Wohnhaus - Fußbodenheizung - Fenster überwiegend 3-fach-verglast - drei Schwedenöfen - ca. 400 qm Ausbaupotenzial - kein Denkmalschutz



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Badezimmer

    Zusätzliche Angaben Dieses wunderschöne Anwesen liegt in unmittelbarer Nähe zur Schweiz.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    173.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch gelegen am Ortsrand. Blumenfeld ist ein Ortsteil der südbadischen Stadt Tengen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und nahe der Grenze zur Schweiz.
    Tengen liegt 2 km entfernt und bietet die nötige Infrastruktur für den Alltag.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 443-0 (Zentrale)
    Fax 07771/91 443-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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