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    ENDLICH VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    360,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1908
    Aussen ENDLICH VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN
    Aussen
    • Aussen ENDLICH VIEL PLATZ ZUM ENTFALTEN
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    Haus kaufen in Tengen

    Haus allgemein
    (921048 / ID: 22247107)
    78250 Tengen
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07771/91 443-0 (Zentrale)
    07771/91 443-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    3,57 % (inkl. MwSt.)
    Details
    Wohnfläche ca.
    360,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    35.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1908
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Ein außergewöhnliches Objekt für Menschen die viel Platz für Ideen haben. Hier ist Wohnen und Arbeiten unter einem Dach perfekt. Großzügiges Anwesen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in bevorzugter und attraktiver Lage, umgeben von ca. 3,5 Hektar eigenen Wiesen, Weiden und Wald. Pachtland zusätzlich ca. 3 Hektar möglich. * Wohnhaus: ca. 360 qm * UG: eine Wohnung mit zwei Zimmern, Küche und Bad mit WC, Heizungsraum * EG: Eingangsbereich mit einem großen Wohn-/Essbereich und Landhausküche * 1. OG: zwei Schlafzimmer und das große Tageslichtbad mit Wanne + Dusche, WC, Abstellraum * 2. OG: drei Zimmer, Bad mit Wanne und separates WC * 3. OG: offener Wohnbereich mit Küche, Bad und WC * 4. OG: Dachspitz mit offenem Zimmer * Das Nebengebäude mit ca. 400 qm Fläche und über 60 qm großer überdachter Terrasse ist im Rohbau. Ausbaupläne liegen bereits vor. Außenanlage: - historisches Mühlengebäude (kein Denkmalschutz) - derzeit: Stallung für eine artgerechte Tierhaltung mit großzügigen Paddocks - derzeit: Reitplatz ca. 20 x 40m (Sandplatz) - derzeit: Roundpen mit ca. 17 m Durchmesser - großer Schuppen - derzeit: weitere kleine Pferdestallungen mit Auslauf - Stellplätze für PKW und Transporter

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Dieses Anwesen bietet Ihnen viele verschiedene Nutzungsmöglichkeiten und Betriebskonzepte. - Wohnhaus komplett saniert 2014 - drei Küchen - neues Dach - Ölzentralheizung im Wohnhaus. Es gibt ein sehr attraktives Angebot für Nahwärme. - Fußbodenheizung - Fenster überwiegend 3-fach-verglast - drei Schwedenöfen - ca. 400 qm Ausbaupotenzial - kein Denkmalschutz



    Fußboden: Fliesen, Parkett
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * UND!! Dieses wunderschöne Anwesen liegt im wunderschönen
    Hegau in unmittelbarer Nähe zur Schweiz.
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • Einliegerwohnung
    • 6 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    173.4 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    17.09.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1908
    Lage und Besonderheiten
    Idyllisch gelegen am Ortsrand. Blumenfeld ist ein Ortsteil der südbadischen historischen Stadt Tengen im Landkreis Konstanz in Baden-Württemberg und nahe der Grenze zur Schweiz. Tengen liegt 2 km entfernt und bietet alles anInfrastruktur Nötige für den Alltag. Weiterführende Schulen in Engen ca. 10 km entfernt.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien München GmbH
    Büro Konstanz
    Talstraße 5
    78333 Stockach
    Telefon 07771/91 443-0 (Zentrale)
    Fax 07771/91 443-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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