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    Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein

    1.500.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    470,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1983
    Wohnbereich Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    Wohnbereich
    • Wohnbereich Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Zufahrt Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Eingangsbereich Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Haus und Pool Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Treppenhaus Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Küchebereich Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Essbereich Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Kaminzimmer Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Büro Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein
    • Bad Großzügiges Landhausvilla mit zusätzlichem Baugrundstück zwischen Salzburg und Traunstein

    Haus kaufen in Teisendorf

    Einfamilienhaus
    (10-660 / ID: 16218078)
    83317 Teisendorf
    Deutschland
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    Anbieter:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    www.sic-chiemgau.de
    0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    0861 / 909499-20
    Kosten
    Kaufpreis
    1.500.000,00 €
    Provision
    3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt.
    Details
    Wohnfläche ca.
    470,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.480,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1983
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Diese großzügige, außergewöhnliche und uneinsehbare Landhausvilla befindet sich in Ortsrandlage von Teisendorf. Hochwertige Schreiner Einbauten, Fliesen/- und Marmorböden sowie massive Eichenholzböden lassen keine Wünsche offen. Die 470 m² Wohnfläche teilen sich in ein großzügiges Haupthaus, einer Einliegerwohnung im 1.OG, einer Einliegerwohnung im Souterrain, und einem Apartment/Büro. Der Wohnbereich im Haupthaus umfasst mit Küche und Kaminzimmer großzügige 173 m². Angrenzend daran, erreichbar über eine Diele, befinden sich das Büro sowie ein Duschbad. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer und zwei Ankleidezimmer. Eine Erweiterung um 2 bis 3 Schlafzimmer ist jederzeit mit geringem Aufwand möglich. Der Top gepflegte Garten mit beheiztem Außenpool lädt in absoluter Ruhe und voller Sonne zum Entspannen ein. Für die kühleren Tag wurde ein überdachter Freisitz mit offenem Kamin erbaut.

    - beheizter Außenpool
    - Alarmanlage mit 8 Kameras
    - Massive Holzböden
    - Heimkinoraum
    - Dampfdusche und Infrarotsauna
    - Mähroboter

    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energieausweis in Auftrag!

    Betriebskosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Sonstige Kosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Heizkosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    Monatlichekosten netto:0EUR (USt:0EUR)
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Oel
    Endenergiebedarf
    69.00 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Gültig bis
    2027/07/29
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1983
    Lage und Besonderheiten
    Teisendorf liegt im Alpenvorland zwischen Salzburg und dem Chiemsee, einige Kilometer südlich des Waginger Sees am Fuße des Teisenberges. Teisendorf zeichnet sich durch seine zentrale Lage inmitten von wunderbaren Ausflugszielen aus.

    Kontakt
    Antwort an:
    SIC Immobilienforum Chiemgau GmbH & Co. KG
    Herr Philipp Beyer, Immobilienberater
    Maximilianstraße 20
    83278 Traunstein
    Telefon 0861/90949915, 0861 / 909499-0 (Zentrale)
    Fax 0861 / 909499-20
    URL www.sic-chiemgau.de
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