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    23_HS6465 Neuwertige, sehr großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage / Tegernheim

    1.200.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    200,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    2019
    Bild/Grundriss 1 23_HS6465 Neuwertige, sehr großzügige Doppelhaushälfte in bester Lage / Tegernheim
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    Haus kaufen in Tegernheim

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (23_HS6465 / ID: 22492804)
    93105 Tegernheim
    Deutschland
    Anbieter:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    www.trummer.de
    0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    0941/41793
    Kosten
    Kaufpreis
    1.200.000,00 €
    Provision
    Ortsübliche Provision vom Käufer/Mieter nur im Erfolgsfalle
    Details
    Wohnfläche ca.
    200,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    475,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    2019
    Verfügbar ab
    kurzfristig
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    SEMIDETACHED_HOUSE
    In Tegernheim, eine aufstrebende Gemeinde am östlichen Stadtrand von Regensburg gelegen, wird diese großzügige Doppelhaushälfte zum Kauf angeboten. Eine gute Verkehrsanbindung an Regensburg wie auch an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gegeben. Universität, Klinikum und Innenstadt von Regensburg mit ihrem vielfältigen und interessanten Freizeitangebot sowie auch namhafte Unternehmen wie Krones, BMW, Siemens, Conti und Maschinenfabrik Reinhausen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Infrastruktur vor Ort mit Ärzten, Apotheke, Schule, Kindergärten und einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten ist hervorragend.

    Die in KfW 55 entstandene Doppelhaushälfte wurde mit einem Satteldach errichtet. Die Beheizung erfolgt über ein modernes Heiz und Lüftungssystem mit Luftwärmepumpe. Im kompletten Haus wurden eine Fußbodenheizung und Fliesen verlegt. Alle Fenster und Fenstertüren sind dreifachverglast und haben elektrische Rollläden.

    Im Erdgeschoss befindet sich das großzügig gestaltete Wohn- und Esszimmer mit offener Küche mit Einbauküche und Kochinsel. Aufgrund der großen Fenster ist es sehr hell und freundlich. Im Hauswirtschaftsraum sind ein Waschmaschinenanschluss und die Haustechnik untergebracht. Weiter befinden sich hier noch das Gäste-WC, ein Abstellraum und eine Garderobe mit viel Stellmöglichkeiten. Das gesamte Erdgeschoss ist mit modernen großformatigen Fliesen und Deckenspots ausgestattet.

    In das Obergeschoss führt eine schöne freitragende Massivholztreppe. Das moderne Bad ist mit einer Badewanne, begehbaren Dusche, Doppelwaschbecken und WC ausgestattet. Die Schlafzimmer verfügen teilweise über bodentiefe Fenster und französische Balkone. Im Elternschlafzimmer ist eine Ankleide abgetrennt.

    Die freitragende Treppe führt weiter in das ausgebaute Dachgeschoss mit schönem Ausblick. Es sind bodentiefe Fenster mit französischen Balkonen verbaut.

    Die Terrasse, Garage und Außenanlagen befinden sich derzeit noch in Erstellung.

    Lage: Tegernheim
    Kaufpreis: EUR 1.200.000,-
    Wohnfläche: ca. 200 m²
    Grundstück: ca. 475 m²
    Zimmeranzahl: 6
    Baujahr: 2019
    Geschoss(e): EG + OG + DG
    Balkon: kein Balkon
    Bezug: kurzfristig
    Bäderanzahl: 1
    Objekttyp: Doppelhaushälfte
    Zustand: neuwertig
    Stellplatz: Garage
    Ausstattung: gehoben
    Heizung: Wärmepumpe
    Energieträger: Strom
    Einbauküche: ja
    Gartenmitbenutzung: ja
    Neubau: ja
    Gäste-WC: ja

    Gehobene Ausstattung
    Gesamtfläche: 200qm
    5 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Gerne stehen wir für eine Besichtigung zur Verfügung.

    Um eine schnelle Bearbeitung zu gewähren benötigen wir Ihre Telefonnummer sowie Ihre komplette Adresse.
    • Neubau
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Terrasse
    • 1 Garage
    • Gartenmitbenutzung
    Lage und Besonderheiten
    Tegernheim

    Kontakt
    Antwort an:
    TRUMMER Immobilien GmbH & Co. KG
    Team Wohnen
    Nußbergerstraße 6
    93059 Regensburg
    Telefon 0941/447633, 0941/447633 (Zentrale)
    Fax 0941/41793
    URL www.trummer.de
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