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    ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück

    739.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    124,00 m²
    Zimmeranzahl:
    4.5
    Baujahr:
    1973
    Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück
    Gartenansicht
    • Gartenansicht ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück
    • Aussenansicht ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück
    • Wohnzimmer ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück
    • Küche ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück
    • Blick von der Terrasse ENGEL & VÖLKERS- Eckhaus auf sonnigem Traumgrundstück

    Haus kaufen in Taufkirchen

    Reiheneckhaus
    (W-028ZJT / ID: 16225612)
    82024 Taufkirchen
    Deutschland
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    Anbieter:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
    089 420 79 90
    089 420 79 977
    Kosten
    Kaufpreis
    739.000,00 €
    Provision
    Siehe Zusätzliche Angaben
    Details
    Wohnfläche ca.
    124,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    440,00 m²
    Nutzfläche ca.
    27,00 m²
    Zimmeranzahl
    4.5
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    - Sehr ruhig gelegenes Reiheneckhaus
    - Gepflegtes Haus, kein Renovierungsstau
    - Offene Küche
    - Großes sonniges Grundstück
    - Eigene Garage und Stellplatz neben dem Haus
    - Schön angelegter Garten in West-Ausrichtung
    - Großer Hobbyraum mit Tageslicht
    - Wärmedämmung auf der Giebelseite
    - Große, teils überdachte Terrasse mit Markise
    - Weitere Terrasse neben dem Haus (nicht als WF berechnet)
    - Ahorn-Parkettboden im Erdgeschoß
    - Laminat im Obergeschoß, neu in 2013
    - Modernes Bad und Gäste-WC, neu in 2015
    - Neue Kunststofffenster in 2013
    - Extra Dusche im Untergeschoß
    - Satelliten-Antennen Anlage
    - Gartenhaus
    - 8 Minuten zu Fuß zur S-Bahn (Innenbereich, 10 min. Takt)
    - Alle Einkaufsmöglichkeiten fußläufig
    - Sofort einzugsbereit
    - Kaufpreis Garage/Stellplatz 20.000,- EUR


    Zusätzliche Angaben Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E&V München-Südost Immobilien GmbH ( Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH ) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    • Keller
    • 1 Garage
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Gas
    Endenergiebedarf
    164,6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    25.08.2017
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    24.08.2027
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1973
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Die Gemeinde Taufkirchen (17.655 Einwohner) im Landkreis München kann auf eine über 850-jährige wechselvolle Geschichte zurückblicken. Heute ist sie eine lebendige Gemeinde mit einem ansprechenden Wohnumfeld, einem reichhaltigen Kultur-, Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangebot sowie einer sehr guten Verkehrsanbindung an die Landeshauptstadt München. Im Südosten der Landeshauptstadt München liegt der beliebte Vorort Taufkirchen, der sich durch hohe Wohnqualität und eine sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Banken, Post, Arztpraxen und Apotheken finden Sie hier. Diverse Kindergärten, die Grundschule, sowie weiterführende Schulen sind ebenfalls nah gelegen.
    Die Münchner Innenstadt erreichen Sie mit der S-Bahn in ca. 20 Minuten und über die A99 sind Sie in ca. 40 Minuten am Flughafen, über die A8 in den Bergen oder den schönen bayrischen Seen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Engel & Völkers München-Südost Immobilien GmbH
    Wasserburger Landstr. 237
    81827 München
    Telefon 089 420 79 90
    Fax 089 420 79 977
    URL www.engelvoelkers.com/muenchensuedost
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