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    *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***

    529.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    309,00 m²
    Zimmeranzahl:
    10
    Baujahr:
    1933
    Flur Praxis *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    Flur Praxis
    • Flur Praxis *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Raum 2. OG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Raum EG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Raum EG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Gartenansicht *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Bad Anbau *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Raum Anbau *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Küche OG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Küche Praxis *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Tailansicht *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • Collage *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • 616037 UG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • 616037 EG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • 616037 OG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***
    • 616037 DG *** Wohnen und Arbeiten im Charme der 60iger ***

    Haus kaufen in Tauberbischofsheim

    Einfamilienhaus
    (616038 / ID: 19212328)
    97941 Tauberbischofsheim
    Deutschland
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    529.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    309,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    800,00 m²
    Zimmeranzahl
    10
    Baujahr
    1933
    Verfügbar ab
    Sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Platz in Hülle und Fülle verspricht Ihnen dieses repräsentative T O W N H O U S E aus rotem Sandstein. Auf ca. 300 Quadratmeter Wohnfläche ist das Haus ein echtes Juwel, in welchem Sie sich auf Anhieb wohlfühlen werden. Zwischen traumhaft schönen Holzböden und hohen Decken liegt ein Reich von heimeliger Geborgenheit, das nur darauf wartet von Ihnen und Ihrer Familie erobert zu werden. Die alten Böden, Decken, Türen und Treppen lassen sich charmant in ein neues Wohnkonzept eingliedern und der urbane Garten lädt an lauschige Plätzchen zum Entspannen ein und bietet Kindern genügend Platz zum Spielen. Das Haus wurde 1933 massiv mit rotem Sand- und Ziegelstein errichtet, 1969 kam der Anbau einer Praxis mit weiteren ca. 220 Quadratmetern hinzu und 1977 wurde saniert, modernisiert und im 2. Obergeschoss aufgestockt. Hier ist vieles vorstellbar, ob Praxis, Kanzlei, Studio oder eine weitere Wohneinheit für Großeltern, die nächste Generation oder, oder..., sicher haben Sie bereits eine gute Idee. Hier kaufen Sie nicht nur ein Haus, sondern einen Lebensstil.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Haupthaus: KG: Gewölbekeller, Heizraum, Tankraum, Waschküche mit Tür zum Hof, Garage und ein Zimmer EG: Küche, Duschbad, Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, Esszimmer (2 weiter Zimmer sind derzeit noch der Praxis angeschlossen) 1.OG: Küche, Bad, 4 Zimmer, eines mit Balkon 2.OG: 4 Zimmer Praxis: EG: Empfang, Wartezimmer und Behandlungsraum (im Bereich Erdgeschoss Haupthaus) Labor, AR, EKG, WC, 2 weiter Behandlungszimmer KG: Lager, Duschbad, Umkleide, WC, Küche, Behandlungsraum



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    6 Schlafzimmer
    3 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * Haupthaus Baujahr 1933
    * Praxisanbau 1969
    * Sanierung, Modernisierung und Aufstockung 1977
    * Kupferdach
    * 1977 Gesamterneuerung des Leitungsnetzes Strom, Wasser,
    Heizung, Fenster( Holz-Alu Isolierverglasung) Rollläden,
    Innentüren, Fußböden, Estrich im Erdgeschoss
    * schöner Garten
    * Terrasse mit Glasdach
    * Carport, Garage, weitere Stellplätze im Hof
    * die alte Ölheizung muss demnächst erneuert werden, Gas
    liegt in der Straße
    * die Tatsache, dass das Haus nicht mehr jung ist und einige
    Investitionen nötig sind, wurde bei der Preisfindung bereits
    berücksichtigt
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    231.3 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    12.10.2019
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1933
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    G
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1933
    Lage und Besonderheiten
    Mitten in der Stadt!

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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    Straße
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