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Außenansicht
Haus kaufen in TapfheimEinfamilienhaus
(1/20/473-473/010033 / ID: 22519221)
86660 Tapfheim
Deutschland
Anbieter:
Sparkasse Donauwörth
www.sparkasse-donauwoerth.de
Herr Thomas Mayer Reichsstr. 31-33 86609 Donauwörth
+49(0)906 781-187, +49(0)160 95412870
Kosten
Details
Objekt und Ausstattung
Dieses Einfamilienhaus kombiniert familienfreundliches Wohnen auf höchstem Niveau mit einem komfortablen Wohnkonzept. Ein Lebens(t)raum auf ca. 213 m² Wohnfläche, der sich offen und lichtdurchflutet auf 3 Ebenen präsentiert. Das Haus wurde im Jahr 2011 von einem Architekten geplant und von einer örtlichen Baufirma mit hochwertigen Baumaterialien errichtet. In diesem repräsentativen Familiensitz können Sie das Privatleben, Arbeiten im Home-Office und die Unterbringung von Gästen stilvoll verbinden. Im Erdgeschoss ist die offene Koch- Essbereich, Speis, das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kaminofen sowie ein Gäste-WC und eine Garderobe untergebracht. Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafzimmer und das moderne Badezimmer. Durch die schöne Hanglage können Sie das Untergeschoss perfekt nutzen, entweder als Einliegerwohnung für Ihre Gäste, oder als eigenes Büro mit Badezimmer und Küchenzeile - Sie haben die Wahl. Modernes Wohnen mit Bezug zur Natur liegt im Trend. In diesem Haus sind die Übergänge von Drinnen nach Draußen fließend. Die Terrasse und der weitläufige Garten schaffen die perfekten Voraussetzungen für entspannte Stunden am Feierabend und ein traumhaftes Spielparadies für Ihre Kinder. Durch die moderne Pelletheizung und der Solaranlage sind Sie unabhängig von den aktuell steigenden Öl- und Gaspreisen. Ihre Fahrzeuge stellen Sie sicher in der großen Doppelgarage ab.
Untergeschoss: Gästezimmer, Badezimmer, Küchenzeile, Hobbyraum, Diele, Haustechnik Pellets-Bunker, Waschküche, Vorratsraum Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Speis, Diele, Gäste-WC, Garderobe Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und ebenerdige Dusche Doppelgarage Gehobene Ausstattung Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen Dusche Bad mit Fenster 2 Badezimmer Fläche Balkon/Terrasse 28qm Zusätzliche Angaben Beste Bauqualität und moderne Heiztechnik ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Nördlich gelegen am Ufer der Donau im Herzen Nordschwabens präsentiert sich Tapfheim als lebens- und liebenswerter Ort. Es gibt einen Kindergarten und eine Grund- und Mittelschule. Alle weiterführenden Schulen finden Sie in der ca. 10 km entfernten Großen Kreisstadt Donauwörth. Diverse Vereine und Gaststätten, diverse Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche und zahnärztliche Versorgung runden das Gesamtangebot ab. In Tapfheim sind verschiedenste Gewerbe- /Handwerks- /Dienstleistungs- und Einzelhandelbetriebe ansässig. Gute Verkehrsanbindung an die B 2, 16 und 25 und Staatsstraßen.
Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München info@muenchen-ihk.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
