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    Viel Platz für die große Familie!

    398.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    182,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1966
    Südwest-Ansicht Viel Platz für die große Familie!
    Südwest-Ansicht
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    • EG Bad Viel Platz für die große Familie!
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    • EG WC Viel Platz für die große Familie!
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    • OG Küche Viel Platz für die große Familie!

    Haus kaufen in Tacherting

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/038-038/5170 / ID: 18266407)
    83342 Tacherting
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    www.spk-ts.de
    0861 66-3210
    0861 66-993210
    Kosten
    Kaufpreis
    398.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    182,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    886,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1966
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Zweifamilienwohnhaus wurde 1966 in ruhiger Siedlungswohnlage von Tacherting auf einem ca. 886 m² großem Grundstück erbaut. Das Objekt steht im sogenannten Grundhochwassergebiet in Tacherting. Beim Bau des Hauses wurde daher damals schon eine doppelte Bodenplatte gegossen. Bisher hat es in diesem Haus noch nie einen Grundwassereintritt gegeben.

    Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 182 m², verteilt auf je eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 91 m² Wohnfläche im Erd- und Obergeschoss. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut. Hier könnte evtl. noch weitere Wohnfläche entstehen.

    Beide Wohnungen stehen leer und können vom Käufer sofort bezogen werden.

    Die Erdgeschosswohnung verfügt über eine Südterrasse und die Obergeschosswohnung über einen Südbalkon.

    Beide Wohnungen sind mit einem separaten Bad und WC ausgestattet.

    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung, welche 1993 neu in das Haus eingebaut wurde.

    Im Kaufpreis sind zwei Einzelgaragen enthalten.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    6 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    300,80 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.06.2019
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2029/06/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1993
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern. Tacherting besteht nicht nur aus dem Ortsteil Tacherting, sondern seit 1972 traten durch die Gebietsreform auch die Ortsteile Emertsham und Peterskirchen bei. Zum Gemeindegebiet der Gemeinde Tacherting gehören auch noch weitere Weiler und Einsiedeleien.
    Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    Telefon 0861 66-3210
    Fax 0861 66-993210
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
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    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
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    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.