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    Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum!

    339.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    143,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1992
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    • Büro Verwirklichen Sie Ihren Eigenheimtraum!

    Haus kaufen in Tacherting

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/4781 / ID: 15761297)
    83342 Tacherting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    www.spk-ts.de
    0861 66-3210
    0861 66-993210
    Kosten
    Kaufpreis
    339.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    143,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    969,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1992
    Verfügbar ab
    30.12.2017
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das Einfamilienwohnhaus wurde ca. 1992 auf einem knapp ca. 1.000 m² großem Grundstück im Gemeindebereich Tacherting erbaut. Das Grundstück grenzt direkt an die Bundesstraße B 299. Zum Lärmschutz wurde hier auf dem Grundstück ein Lärmschutzwall aufgeschüttet und bepflanzt.
    Es verfügt über ca. 143 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer.
    Vom Wohnzimmer erreicht man den nach Süden ausgerichteten Wintergarten an dem wiederum eine Pergola (Terrasse) angrenzt.
    Das Tageslichtbad im Dachgeschoss ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet.
    Der Dachstuhl wurde als Sichtdachstuhl mit Aufdachdämmung ausgeführt.
    Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine bequeme Öl-Zentralheizung. Diese wird unterstützt durch eine Luftwärmepumpe. Im Bad ist ergänzend zum Heizkörper eine Fußbodenheizung installiert. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kachelofen vorhanden, der bei Bedarf für behagliche Wärme sorgt.
    Das Wohnhaus war vom Jahrhunderthochwasser im Juni 2013 nicht betroffen.
    Im Kaufpreis ist eine Doppelgarage enthalten.
    Das Objekt wird derzeit noch vom Eigentümer bewohnt und kann voraussichtlich im Dezember 2017 bezogen werden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    5 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Fußbodenheizung
    • Kamin
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    166 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    F
    Gültig bis
    2026/06/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1992
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.500 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern.
    Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    Telefon 0861 66-3210
    Fax 0861 66-993210
    E-Mail andrea.bredl-holzner@spk-ts.de
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.