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    Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus

    585.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1956
    Außenansicht Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    Außenansicht
    • Außenansicht Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • Außenansicht Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
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    • Außenansicht Anbau Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • Garten Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Wohnen Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Essen Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Anbau Wintergarten Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Küche Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Schlafen Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • EG Bad Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • OG Wohnen Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
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    • OG Küche Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus
    • OG Schlafen Schönes Wohnhaus, gut geeignet als Ein- oder Zweifamilienhaus

    Haus kaufen in Tacherting

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/038-038/0194 / ID: 22193465)
    83342 Tacherting
    Deutschland
    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    www.spk-ts.de
    0861 66-4815
    0861 66-994815
    Kosten
    Kaufpreis
    585.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.016,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1956
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Tacherting anbieten zu können!

    Erbaut wurde das Haus im Jahr 1956 mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².
    Die Fläche des wunderschönen Grundstücks beträgt 1016 m² und bietet reichlich Platz für die ganze Familie und den Hobbygärtner.

    Das Wohnhaus lässt sich sowohl als Ein- oder Zweifamilienhaus nutzen.
    Die Aufteilung von Erdgeschoss und Obergeschoss ist derzeit identisch und als Zweifamilienhaus genutzt. So gelangen Sie durch die Haustür in das helle Treppenhaus und von hier jeweils durch eine extra Tür in Erdgeschoss und Obergeschoss.
    Auf jeder Etage erwartet Sie neben Flur, Küche, Badezimmer und Schlafzimmer ein gemütlicher und heller Essbereich, verbunden mit dem großzügigen Wohnzimmer.

    Im Jahr 1969 wurde ein Wintergarten angebaut, dieser lädt im Sommer wie Winter zum verweilen ein!

    Geheizt wird das Wohnhaus mit zwei Kachelofen, diese wurden überprüft und dürfen weiterhin betrieben werden. Zusätzlich wird mit zwei zentral versorgten Ölöfen geheizt.

    Das Wohnhaus ist komplett unterkellert und bietet hier reichlich Stauraum.

    Rund um das Haus finden sich weitere praktische Lagermöglichkeiten. Neben den beiden Garagen steht ein Raum für Gartengeräte, eine Holzlege für Brennholz und eine weitere Gartenhütte zur Verfügung.

    Das Wohnhaus überzeugt nicht nur durch die gute Aufteilung, die egal ob Ein oder Zweifamilienhaus gut geeignet ist. Sondern vorallem auch durch den traumhaften und ruhigen Garten mit Blick ins Grüne.

    Überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin selbst von diesem charmanten Haus!

    2003 wurde der Dachstuhl und die Dacheindeckung von Garage und Haus erneuert
    1998 wurden die Holzfenster erneuert

    Dachform: Satteldach
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    2 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    356,00 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    22.03.2022
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2032/03/22
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1956
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern.
    Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Sarah Reisser
    Maximilianstraße 33
    83278 Traunstein
    Telefon 0861 66-4815
    Fax 0861 66-994815
    URL www.spk-ts.de
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der
    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

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    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
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    Umsatzsteueridentifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    info@muenchen-ihk.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
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    www.versicherungskammer-bayern.de

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    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/.