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Nord-West-Ansicht
Haus kaufen in TachertingEinfamilienhaus
(1/20/038-038/4871 / ID: 16549663)
83342 Tacherting
Deutschland
Anbieter:
Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
www.spk-ts.de
Frau Andrea Bredl-Holzner Trostberger Str. 11 83342 Tacherting
0861 66-3210
0861 66-993210
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Details
Objekt und Ausstattung
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bei Emertsham in der Gemeinde Tacherting, das ursprünglich ca. 1846 erbaut wurde. In den 1970iger Jahren erfolgte ein Umbau in eine Gastwirtschaft mit Betreiberwohnung und wurde bis heute auch so genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert.
Verkauft wird ein Hausanteil (aufgeteilt nach WEG) mit zukünftig ca. 210 m² Wohnfläche (ca. 6 Zimmer, verteilt über Erd- und Obergeschoss zzgl. einem Dachgeschossanteil) und einen Grundstücksanteil (Sondernutzungsrecht) von ca. 6.000 m². Die mittlere Garage und die Tenne sind derzeit für jährlich 450,00 € verpachtet. Der Umbau bzw. die Sanierung und die Nutzungsänderung des Hausanteils ist vom Käufer auf seine Kosten durchzuführen. Das Objekt wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt. Im ehemaligen Stallanbau sind diverse Lagerräume und zwei Garagen untergebracht. Im Kaufpreis ist auch ein Nebengebäude beinhaltet. Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Der bisherige Eigentümer behält sich eine Wohnung im 1. Obergeschoss, einen Teilbereich des Dachgeschosses, ein weiteres Nebengebäude und einen kleinen Grundstücksbereich (im Sondernuztungsrecht) zurück, die er weiterhin selber bewohnen bzw. nutzen wird. Ein separater Eingang hierzu ist über eine Außentreppe vorhanden. Dachform: Satteldach Bauweise: Massiv Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen Dusche Bad mit Fenster Abstellraum 4 Schlafzimmer Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV ortsüblich erschlossen
Energieausweis
Lage und Besonderheiten
Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern. Tacherting besteht nicht nur aus dem Ortsteil Tacherting, sondern seit 1972 traten durch die Gebietsreform auch die Ortsteile Emertsham und Peterskirchen bei. Zum Gemeindegebiet der Gemeinde Tacherting gehören auch noch weitere Weiler und Einsiedeleien.
Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft. Kontakt
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Immobilienvermittlung in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH Karolinenplatz 1, 80333 München Telefon: 089 / 7 46 48 - 0 Telefax: 089 / 7 46 48 - 111 Email: info@sparkassen-immo.de Geschäftsführer: Paul Fraunholz Handelsregister: Amtsgericht München Handelsregisternummer: HRB 187404 Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071 Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung. Berufsaufsichtsbehörde: Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat Ruppertstraße 19, 80466 München Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de Berufskammer: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Max-Joseph-Str. 2, 80333 München ihkmail@muenchen.ihk.de Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die: Versicherungskammer Bayern Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts Maximilianstraße 53, 80530 München www.versicherungskammer-bayern.de Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter https://ec.europa.eu/consumers/odr/. |
