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    Hausanteil mit großem Grundstück!

    425.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    210,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1846
    Nord-Ost-Ansicht Hausanteil mit großem Grundstück!
    Nord-Ost-Ansicht
    • Nord-Ost-Ansicht Hausanteil mit großem Grundstück!
    • Süd-Ansicht Hausanteil mit großem Grundstück!
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    • landw. Nutzgrund Hausanteil mit großem Grundstück!
    • Gaststube Hausanteil mit großem Grundstück!
    • Nebenzimmer Hausanteil mit großem Grundstück!
    • Clubraum Hausanteil mit großem Grundstück!
    • EG Toiletten Hausanteil mit großem Grundstück!
    • EG Schlafzimmer Hausanteil mit großem Grundstück!
    • EG Bad Hausanteil mit großem Grundstück!
    • EG Küche Hausanteil mit großem Grundstück!
    • EG Flur Hausanteil mit großem Grundstück!
    • OG Schlafzimmer Hausanteil mit großem Grundstück!
    • OG Schlafzimmer Hausanteil mit großem Grundstück!

    Haus kaufen in Tacherting

    Einfamilienhaus
    (1/20/038-038/4871 / ID: 16107427)
    83342 Tacherting
    Deutschland
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    Anbieter:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    www.spk-ts.de
    0861 66-3210
    0861 66-993210
    Kosten
    Kaufpreis
    425.000,00 €
    Preis/m²
    2.023,81 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    210,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    27.000,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1846
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen bei Emertsham in der Gemeinde Tacherting, das ursprünglich ca. 1846 erbaut wurde. In den 1970iger Jahren erfolgte ein Umbau in eine Gastwirtschaft mit Betreiberwohnung und wurde bis heute auch so genutzt. Das Objekt ist teilunterkellert.

    Verkauft wird ein Hausanteil (aufgeteilt nach WEG) mit zukünftig ca. 210 m² Wohnfläche (ca. 6 Zimmer, verteilt über Erd- und Obergeschoss zzgl. einem Dachgeschossanteil) und einen Grundstücksanteil (Sondernutzungsrecht) von ca. 2,7 ha. Eine Teilfläche von ca. 2,2 ha sind derzeit als landwirtschaftlicher Nutzgrund für jährlich 1.000,00 € verpachtet. Die mittlere Garage und die Tenne sind ebenfalls für jährlich 450,00 € verpachtet. Der Umbau bzw. die Sanierung und die Nutzungsänderung des Hausanteils ist vom Käufer auf seine Kosten durchzuführen.

    Das Objekt wird derzeit über eine Öl-Zentralheizung beheizt.

    Im ehemaligen Stallanbau sind diverse Lagerräume und zwei Garagen untergebracht.

    Im Kaufpreis ist auch ein Nebengebäude beinhaltet.

    Die Übernahme des Objektes kann kurzfristig erfolgen. Der bisherige Eigentümer behält sich eine Wohnung im 1. Obergeschoss, einen Teilbereich des Dachgeschosses, ein weiteres Nebengebäude und einen kleinen Grundstücksbereich (im Sondernuztungsrecht) zurück, die er weiterhin selber bewohnen bzw. nutzen wird. Ein separater Eingang hierzu ist über eine Außentreppe vorhanden.

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    Dusche
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    4 Schlafzimmer


    Zusätzliche Angaben Kabel/Sat-TV
    ortsüblich erschlossen
    • Altbau
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf für Wärme
    987 kWh/(m²a)
    Endenergiebedarf für Strom
    41 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    03.04.2017
    Gültig bis
    2027/04/02
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
     
     
    Lage und Besonderheiten
    Tacherting ist eine Gemeinde im oberbayerischen Landkreis Traunstein mit ca. 5.600 Einwohnern und gehört ohne Zweifel zu den ältesten Orten in Bayern. Tacherting besteht nicht nur aus dem Ortsteil Tacherting, sondern seit 1972 traten durch die Gebietsreform auch die Ortsteile Emertsham und Peterskirchen bei. Zum Gemeindegebiet der Gemeinde Tacherting gehören auch noch weitere Weiler und Einsiedeleien.
    Die Gemeinde liegt mitten im Chiemgauer Voralpenland, von wo im Umkreis von 25 km der Chiemsee mit seiner Fraueninsel, der berühmten Herreninsel und die umgebende Chiemgauer Seenplatte oder die bekannte Altstadt von Wasserburg am Inn zu erreichen sind. Tacherting liegt somit in Mitten einer Vielzahl von kulturellen Schauplätzen und einer wunderschönen erholsamen Landschaft.

    Kontakt
    Antwort an:
    Kreissparkasse Traunstein- Trostberg
    Frau Andrea Bredl-Holzner
    Trostberger Str. 11
    83342 Tacherting
    Telefon 0861 66-3210
    Fax 0861 66-993210
    URL www.spk-ts.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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