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    Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage

    149.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    136,65 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1938
    Außenansicht Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    Außenansicht
    • Außenansicht Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Badezimmer EG Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Garage Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Duschbad DG Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Garten Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Nebebgebäude mit Garage Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage
    • Dachgeschoss Sulzfeld - Doppelhaushälfte mit Potenzial in ruhiger Lage

    Haus kaufen in Sulzfeld

    Doppelhaus / Doppelhaushälfte
    (433003-01768 / ID: 16119693)
    75056 Sulzfeld
    Deutschland
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    Anbieter:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    https://immobilien.postbank.de/heilbronn
    07131 88870-19, 0171 7936570
    07131 88870-79
    Kosten
    Kaufpreis
    149.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    136,65 m²
    Grundstücksfläche ca.
    409,00 m²
    Nutzfläche ca.
    81,24 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1938
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    1
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Ofenheizung
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1938 in massiver Bauweise erstellt und verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Ebenen verteilen.
    Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das Wohnzimmer, die Küche, das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, sowie ein Abstellraum.
    Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Duschbad, eine weitere Küche und ein Abstellraum.
    Im Untergeschoss verfügt das Gebäude über 3 Kellerräume.

    Neben dem Wohnhaus befindet sich ein Nebengebäude mit Satteldach und eine Garage.

    Anfang der 80er Jahre wurden die Badezimmer neu gestaltet und in den Jahren 2003/2004 größtenteils weiße Kunststoffisolierfenster eingebaut.
    Das Gebäude verfügt über Potenzial, bedarf allerdings in punkto Technik und Ausstattung einiger Modernisierungen.

    Fußboden: Teppich, Dielen, Linoleum
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster
    Abstellraum
    2 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Elektroenergie
    Endenergiebedarf
    214,42 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    31.08.2017
    Gültig bis
    2027/08/31
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1938
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Am Rande der Oberzentren Karlsruhe, Stuttgart, Heilbronn und Mannheim liegt Sulzfeld direkt an der B293 mit guten Anschlüssen an die Autobahnen A5 (Bruchsal, 25 km), A6 (Sinsheim-Steinsfurt, 20 km) und A8 (Pforzheim, 30 km) sowie direktem Stadtbahnanschluss an die Linie "S4 Baden-Baden - Karlsruhe - Heilbronn" des Karlsruher Verkehrsverbundes.

    Die Immobilie selbst befindet sich ruhig gelegen in einer Seitenstraße. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs und der Bahnhof sind fußläufig erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Postbank Immobilien GmbH
    Herr Jürgen Fischer (Vertriebsleiter)
    Sülmerstraße 48
    74072 Heilbronn
    Telefon 07131 88870-19, 0171 7936570
    Fax 07131 88870-79
    URL https://immobilien.postbank.de/heilbronn
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