Login
weitere Angebote

    JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!

    465.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    670,00 m²
    Zimmeranzahl:
    8
    Baujahr:
    1973
    Ansicht JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    Ansicht
    • Ansicht JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Wohnzimmerbereich-EG JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Kueche JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Terrasse JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Aufgang JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Blick-ins-Hauptbad JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Schlafzimmer JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Gaestebad JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Wohnzimmerbereich-OG JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Zimmer JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Bebauungslan JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • Dachterrasse JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • 645358-KG JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • 645358-EG JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!
    • 645358-EG1 JETZT WIRDS GROSS - VILLA MIT 8 BAUPLÄTZEN!

    Haus kaufen in Sulzdorf an der Lederhecke

    Villa / Bungalow
    (645385 / ID: 21333662)
    97528 Sulzdorf an der Lederhecke
    Deutschland / Sulzdorf (Lederhecke)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    0931/32 93 76-20
    Kosten
    Kaufpreis
    465.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    670,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    20.123,00 m²
    Zimmeranzahl
    8
    Baujahr
    1973
    Verfügbar ab
    sofort frei
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Achtung - das ist kein KLASSIKER, sondern was WILDES: Wir verkaufen in Sulzdorf an der Lederhecke in Bayerns nördlichstem Zipfel ein Immobilienensemble, das es in sich hat. Das Angebot besteht aus einer in die Jahre gekommenen Villa aus den 70er Jahren, einem sanierungsbedürftigen Mehrzweckgebäude mit Garagen und Hausmeisterwohnung aus den 90ern und insgesamt 8 Bauplätzen für Ein- oder Zweifamilienhäuser, dass alles auf schlappen 20.123 qm Grund und Boden. DIE VILLA: Da hat einer aber auf den Putz gehauen! Baugenehmigt 1973 erwartet Sie hier eine Villa, die es in so einer Lage wohl sehr sehr selten gibt. Ca. 591 qm Wohnfläche, ca. 850 qm Bruttogrundfläche, ein Wohnzimmer in Einfamilienhausgröße, ein Schwimmbad, wirklich GROSSE Privaträume, einer Bedienstetenwohnung und noch einiges mehr. Der Zustand ist mit einem Wort beschrieben: SANIERUNGSFALL! Die Grundsubstanz ist gut, der Rest gehört erneuert! DAS MEHRZWECKGEBÄUDE: Das Haus am Rande des Grundstückes wurde 1996 baugenehmigt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei übergroße Garagen mit einer Werkstattmöglichkeit. Im Dachgeschoss finden Sie die ca. 80 qm große Hausmeisterwohnung. Das Haus ist massiv gebaut und steht unterhalb der Villa - wie sich`s halt gehört. An der rechten Hausecke ist ein Riss der geprüft werden sollte. DAS AREAL: Die insgesamt ca. 20.123 qm verteilen sich anteilig in ca. 14.000 qm Bauland und ca. 6000 qm Landschaft. Für das gesamte Bauland gibt es einen Bebauungsplan, der aus heutiger Sicht die Bebauung mit weiteren 8 Wohnhäusern zulässt. Die innere Erschließung wäre noch zu machen. So, mehr ist es gar nicht. Wenn das Ganze für Sie spannend klingt und wir die Seriosität hinter Ihrer Anfrage erkennen, dann freuen wir uns auf einen gemeinsamen Rundgang über und durch das Anwesen. Der Bebauungsplan liegt vor und kann zur Verfügung gestellt werden. Ebenfalls sind Gutachten vorhanden, die wir bei Bedarf natürlich ebenfalls rausrücken!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Stein, Teppich, Fertigparkett
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 2 x Garage, 2 x Stellplatz außen
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Lage und Besonderheiten
    Das Immobilienensemble finden Sie in Sulzdorf an der Lederhecke. Der Ort ist Bestandteil der Verwaltungsgemeinschaft Bad Königshofen im Grabfeld im Norden Bayerns. Auf der Autobahn sind Sie in ca. 20 Minuten, nach Bad Neustadt (links) und Coburg (rechts) dauert es jeweils Minuten länger.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Heilbronn GmbH & Co. KG
    Büro Würzburg
    Schweinfurter Straße 28
    97076 Würzburg
    Telefon 0931/32 93 76-0 (Zentrale)
    Fax 0931/32 93 76-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
    Anbieter kontaktieren
    Name*
    Vorname*
     
    E-Mail*
    Telefon
     
    Straße
    Hausnummer
     
    PLZ
    Ort
     
    Kommentar
    Informationen anfordern
    Termin vereinbaren
    Rückruf
    Hiermit bestätige ich, die Belehrung über mein Widerrufsrecht gelesen zu haben.*
    Die von Ihnen eingetragenen Daten zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter werden nicht gespeichert. Weitere Informationen finden Sie in unserer Datenschutzerklärung.
    Anfrage senden
    * Pflichtfelder
    Weitere Angaben
    weniger
    Die E-Mail wurde erfolgreich versendet.