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    Einfamilienhaus in Sulzbach

    299.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    205,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1959
    Hof mit Zugang zum Anbau Einfamilienhaus in Sulzbach
    Hof mit Zugang zum Anbau
    • Hof mit Zugang zum Anbau Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Gemütlicher Anbau Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Wohnraum mit Holzdecke Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Außenansicht Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Schöner Garten Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Überdachter Balkon Einfamilienhaus in Sulzbach
    • Aussicht ins Grüne Einfamilienhaus in Sulzbach

    Haus kaufen in Sulzbach

    Einfamilienhaus
    (1/20/359-359/7833 / ID: 15824655)
    63834 Sulzbach
    Deutschland / Sulzbach (Main)
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    Anbieter:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    www.s-mil.de
    06022 501-993
    06022 501-500993
    Kosten
    Kaufpreis
    299.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    205,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    484,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1959
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Pellet, Öl
    Objekt und Ausstattung
    Hier wohnen Sie ruhig in hervorragender Lage. Vom großen Balkon aus hat man eine schöne Aussicht auf die gegenüberliegende Grünfläche. Der Garten mit Rasen und Nutzgarten wird Ihnen gefallen. Außerdem steht ein Hofraum und eine Garage zur Verfügung.

    Vom Hof aus hat man Zugang zum Anbau mit Holzofen und Kamin. Der ideale Raum zum feiern und entspannen. Hier können Sie den Feierabend genießen.

    Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer, die Küche und ein Gäste-WC.

    Im Obergeschoss befinden sich weitere 3 Zimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Bidet. Ein großer Balkon lädt zum Entspannen ein.

    Das Haus wurde früher auch schon einmal als 2 Familienwohnhaus genutzt. Lassen Sie sich die Einteilung von damals von uns erklären.

    Entscheiden Sie sich schnell! Sulzbach ist ein beliebter und gesuchter Wohnort!

    Dachform: Satteldach
    Bauweise: Massiv
    Fußboden: Fliesen, Parkett
    Dusche
    Badewanne
    Bad mit Fenster


    Zusätzliche Angaben Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

    ortsüblich erschlossen
    • Kamin
    • 1 Balkon
    • 1 Terrasse
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Endenergiebedarf
    300,4 kWh/(m²a)
    Gültig bis
    2018/07/10
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1959
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Sulzbach mit ca. 7.000 Einwohnern ist ein Markt im unterfränkischen Landkreis Miltenberg und liegt direkt am Main, rund 7 km südlich von Aschaffenburg am Westrand des Spessarts.

    Verkehrsverbindung
    Durch eine Mainbrücke hat man eine gute Anbindung an die B469 Richtung Miltenberg und Aschaffenburg.
    Durch die neue Ortsumgehung um Sulzbachs Nachbarort Obernau wird die Marktgemeinde perfekt mit der Aschaffenburger Innenstadt verbunden. Ohne Auto erreicht man Stadt und auch Hochschule.

    Einkaufsmöglichkeiten
    Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind vorhanden.

    Ärzte
    Allgemeinärzte, eine Zahnärztin, einer Kinderärztin und einem Arzt für
    Innere Medizin sind vor Ort.

    Schulbildung
    Es gibt in Sulzbach eine Volksschule und eine Hauptschule.

    Freizeit
    Sportlich gesehen bietet Sulzbach viele Möglichkeiten. Im Jahr 2010 wurde der 3,5km-lange Walderlebnispfad „Hutmannswald” fertig gestellt, der sich ideal zum Spazieren gehen eignet.
    Sulzbach hat eine Menge Vereine, in denen man sich engagieren kann.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Miltenberg-Obernburg
    Herr Immobilienmakler Friedrich Ott
    Römerstraße 18-24
    63785 Obernburg a. Main
    Telefon 06022 501-993
    Fax 06022 501-500993
    E-Mail friedrich.ott@s-mil.de
    URL www.s-mil.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.