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    Ca. 3,6% Rendite! Zur Kapitalanlage!

    155.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    144,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1934
    Außenansicht Ca. 3,6% Rendite! Zur Kapitalanlage!
    Außenansicht
    • Außenansicht Ca. 3,6% Rendite! Zur Kapitalanlage!
    • Außenansicht / Garten Ca. 3,6% Rendite! Zur Kapitalanlage!
    • Nebengebäude Ca. 3,6% Rendite! Zur Kapitalanlage!
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    Haus kaufen in Sulzbach-Rosenberg

    Mehrfamilienhaus
    (1/20/529-529/2108 / ID: 15188577)
    92237 Sulzbach-Rosenberg
    Deutschland
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    Anbieter:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Thomas Kick
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    09621/300-2432
    09621/300-2439
    Kosten
    Kaufpreis
    155.000,00 €
    Preis/m²
    1.076,39 €
    Provision
    3,57 %
    Rendite
    3,60 EURO
    Details
    Wohnfläche ca.
    144,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    692,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1934
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Mieteinnahmen
    5.585,00 EURO
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses renovierungsbedürftige Zweifamilienhaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Wohneinheit mit Schlafzimmer, Wohnzimmer, Wohnküche und einem Bad. Im Ober- u. Dachgeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad und WC. Genügend Stauraum bieten Ihnen die 3 Kellerräume. In der Garage finden Sie einen geeigneten Stellplatz für Ihr Auto.
    Das Haus ist voll vermietet – Mietertrag p.a. ca. 5.585,00€! (Keine Eigennutzung möglich!)

    Vermietet seit 1999, voll unterkellert,Öl-Einzelöfen, Garage, Mietertrag p.a. ca.: 5.585,00€!

    Garten, Zentrale Ölversorgung

    Bad mit Fenster
    Abstellraum


    Zusätzliche Angaben Mieteinnahmen (ist): 5585 EUR
    Mieteinnahmen (soll): 5585 EUR
    • vermietet
    • Kapitalanlage
    • Keller
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    • Gartenmitbenutzung
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Öl
    Endenergiebedarf
    359,1 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    H
    Gültig bis
    2025/11/12
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1934
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Das Haus liegt in einer bevorzugten Lage von Sulzbach-Rosenberg.
    In nächster Nähe befinden sich eine Schule, sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten.
    Die Innenstadt ist in wenigen Gehminuten gut erreichbar.

    Kontakt
    Antwort an:
    Sparkasse Amberg-Sulzbach
    Herr Thomas Kick
    Marienstr. 10
    92224 Amberg
    Telefon 09621/300-2432
    Fax 09621/300-2439
    URL www.sparkasse-amberg-sulzbach.de
    Anbieter kontaktieren
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    Immobilienvermittlung in Vertretung der

    Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
    Karolinenplatz 1, 80333 München
    Telefon: 089 / 7 46 48 - 0
    Telefax: 089 / 7 46 48 - 111
    Email: info@sparkassen-immo.de

    Geschäftsführer: Paul Fraunholz
    Handelsregister: Amtsgericht München
    Handelsregisternummer: HRB 187404
    Vorsitzender des Aufsichtsrats: Roland Schmautz
    Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE272699071

    Allgemeine Geschäftsbedingungen verwendet die Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH nur in den Auftragsformularen. Diese stehen innerhalb der üblichen Geschäftszeiten in den Immobilienabteilungen der Sparkassen und in den Beratungsstellen der LBS zur Verfügung.

    Berufsaufsichtsbehörde:
    Landeshauptstadt München, Kreisverwaltungsreferat
    Ruppertstraße 19, 80466 München
    Kreisverwaltungsreferat@muenchen.de

    Berufskammer:
    Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern
    Max-Joseph-Str. 2, 80333 München
    ihkmail@muenchen.ihk.de

    Berufshaftpflichtversicherung für die Maklertätigkeit sämtlicher Vermittler der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH ist für das gesamte Bundesgebiet die:
    Versicherungskammer Bayern
    Versicherungsanstalt des öffentlichen Rechts
    Maximilianstraße 53, 80530 München
    www.versicherungskammer-bayern.de

    Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO:
    Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS-Plattform) bereit. Sie erreichen diese unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/.

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