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    *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***

    298.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    325,00 m²
    Zimmeranzahl:
    11
    Baujahr:
    1851
    Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    Zimmer
    • Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Küche *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Flur *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Küche *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Zimmer *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Bad *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Küche *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Untergeschoss *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Erdgeschoss *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Obergeschoss *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Dachgeschoss *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***
    • Information *** Kapitalanlage mit guter Rendite ***

    Haus kaufen in Sulz am Neckar

    Mehrfamilienhaus
    (462195 / ID: 16514045)
    72172 Sulz am Neckar
    Deutschland / Sulz (Neckar)
    Anbieter:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    07452/84 960-0 (Zentrale)
    07452/84 960-20
    Kosten
    Kaufpreis
    298.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    325,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    164,00 m²
    Zimmeranzahl
    11
    Baujahr
    1851
    Verfügbar ab
    vermietet
    Etagenanzahl
    4
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Gas
    Objekt und Ausstattung
    Das Vierfamilienhaus wurde als Wohn-/Geschäftshaus um 1851 errichtet und ständig renoviert. Hier ein paar Daten: 2017 jede Wohnung mit neuer Gastherme ausgestattet. Wohnung Untergeschoss der Umbau fertiggestellt und bezogen. 2016 Bäder renoviert und Zentralheizung erneuert. 2016/2017 alle Wohnungen von innen gedämmt, renoviert, auf zwei Ebenen Dreifachverglasung mit Kunststoffrahmen eingebaut. Jede Wohnung hat eigene Zähler für Wasser, Strom und Gas. ca. 1995 Türen, Zentralheizung und Bäder erneuert ca. 1978 Holzfenster mit Isolierverglasung ca. 1966 Kernsanierung mit Dach ca. 1938 Umbau Wohnung Erdgeschoss --- Kein Denkmalschutz --- - Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! -

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    UG: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche) mit Küche, Bad, Abstellraum EG: 2 Zimmer-Wohnung (ca. 60 qm Wohnfläche) mit Küche, Bad, Balkon, Abstellraum OG: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 90 qm Wohnfläche) mit Küche, Bad, Abstellraum DG: 3 Zimmer-Wohnung (ca. 85 qm Wohnfläche) mit Küche, Bad, Abstellraum



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    8 Schlafzimmer
    4 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * jährliche Mieteinnahmen aus den Wohnungen z.Z.
    EUR 15.000,-- zzgl. Nebenkosten
    * eine Wohnung wird von Eigentümer bewohnt, Vermietung
    für jährlich Euro 6.600.- zzgl. Nebenkosten möglich
    * Kabelanschluss für Internet und SAT-TV
    * kein Denkmalschutz
    • Kapitalanlage
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    120.5 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    D
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    * zentrale Lage Zone Tempo 30 km/h

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien AG
    Büro Calw / Freudenstadt
    Am Schelmengraben 12
    72202 Nagold
    Telefon 07452/84 960-0 (Zentrale)
    Fax 07452/84 960-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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