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    Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg

    95.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    190,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1920
    VorderseiteZufahrt Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg
    VorderseiteZufahrt
    • VorderseiteZufahrt Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg
    • Giebel_Rückseite Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg
    • GiebelseiteStraenansicht Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg
    • VorderseiteStraenansicht Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus in 39171 Sülzetal, Am Rennberg

    Haus kaufen in Sülzetal

    Haus allgemein
    (699206 / ID: 16119774)
    39171 Sülzetal
    Deutschland
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    Anbieter:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    www.argetra.de
    02102 / 711711 (Zentrale)
    02102 / 711719
    Kosten
    Kaufpreis
    95.000,00 €
    Details
    Wohnfläche ca.
    190,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    277,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1920
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Zweifamilienhaus, Baujahr: 1920, 1 Etage(n), Wohnfläche: 190m², Zimmer: 7, eingeschossiges, teilweise unterkellertes Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 114 m² Wohnfläche, mit Bauschäden und Baumängeln in Form von umfassenden Feuchtigkeitsschäden im Kellergeschoss und punktuellen Rissen in den Außenwänden, ein zweigeschossiges, nicht unterkellertes (ehemalige Scheune, welche 1998 umgebaut worden ist) Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, ca. 76 m² Wohnfläche, Grundstück ist ohne Garten- und Freifläche. Die Veröffentlichung erfolgt im Auftrag des Gläubigers. Die Vermittlung ist für Sie als Interessent provisionsfrei. Zu diesem Objekt erhalten Sie kostenlos das Exposé/Gutachten.

    Angeboten wird ein Doppelhaus bzw. zwei miteinander verbundene Einfamilienhäuser mit Garage und Hof-/kleiner Gartenfläche.

    Wohnhaus I.
    - tlw. unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
    - massive Bauweise, Baujahr um 1920
    - von 1990 bis 1995 erfolgten diverse Modernisierungen und Renovierungen
    - ca. 114 m² Wohnfläche

    Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
    - EG: Windfang, Flur, Küche, Wohnzimmer, Bad, Abstellraum
    - DG: Flur, 3 Zimmer

    Wohnhaus II.
    - zweigeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss
    - massive Bauweise, Baujahr um 1920/1998
    - ca. 76 m² Wohnfläche

    Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
    - EG: Garage, Flur mit offenem Treppenbereich
    - OG: Wohnzimmer mit integriertem Küchenbereich, Treppenbereich
    - DG: Flur, 2 Zimmer, Bad

    Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen z. B. Kunststofffenster mit Isolierverglasung und tlw. Rollläden, Bäder mit Eckbadewanne und/oder Dusche, Wärmedämmverbundsystem, Laminat-, Fliesen-, Teppich- und PVC-Bodenbeläge, Gas-Zentralheizung (Die Vorlage eines Energieausweises entfällt nach § 16 EnEV).

    Eine detaillierte Objektbeschreibung, Ansichten/Grundrisse und weitere Objektbilder erhalten Sie mit unserem kostenlosen Exposé.

    Der Verkehrswert beträgt lt. Gutachten EUR 95.000,--.

    Die Gebotserwartungen liegen in Höhe des Verkehrswertes.

    Anmerkung:
    Das oben beschriebene Objekt befindet sich in einem Versteigerungsverfahren. Unser Unternehmen wurde mit der Vermarktung beauftragt. Der angegebene Erwerbspreis ist ein möglicher Zuschlagspreis im laufenden Verfahren.
    Im Rahmen der Versteigerung ist vom Erwerber keine Vermittlungsprovision zu zahlen.

    Unterlagen mit detaillierten Informationen zum Objekt sowie weitere Auskünfte über eine Objektbesichtigung oder einen eventuellen Vorabverkauf erhalten Sie bei uns kostenlos und unverbindlich.

    Die vorstehenden, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünfte von dritter Seite basieren, wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen.

    Gesamtfläche: 277.00qm


    Zusätzliche Angaben Das Gutachten/Expose erhalten Sie kostenlos über www.argetra.de und fordern Sie dort über das Kontaktformular weitere Informationen an.

    Die Versteigerung findet am zuständigen Amtsgericht statt.

    Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert. Dieser wurde vom Gericht aufgrund eines vom amtlich bestellten Sachverständigen erstellten Gutachtens festgesetzt.

    Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 50% (bei Zweitterminen auch darunter) des Verkehrswertes möglich. Zudem entfallen für Sie die Makler- und Notarkosten, die je nach Bundesland bis zu 8,5% ausmachen können.

    Dies ist eine von bundesweit über 80.000 Immobilien, die wir in unserem monatlich erscheinenden Versteigerungskalender schon ab 99,--€ für 3 Monate veröffentlichen. Zudem erhalten Sie bei uns einen Onlinezugang, mit dem Sie bis zu einem Jahr im Voraus Zwangsversteigerungsangebote sehen, die uns schon bekannt sind. Damit haben Sie zusätzlich die Chance bereits im Vorfeld einer Versteigerung mit dem Gläubiger in Kontakt zu treten. Eventuell können Sie die Immobilie auch vor der Versteigerung kaufen und haben damit Ihr Ziel noch schneller erreicht.

    Bei weiteren Fragen rufen Sie uns gerne an. Wir sind telefonisch für Sie von Montags bis freitags von 9.00 - 20.00 Uhr und samstags von 10.00 - 16.00 Uhr unter 02102-711711 erreichbar.

    Seit über 30 Jahren sind wir der führende Informationsdienst für Zwangsversteigerungen. Unser Know How, die Daten bundesweit komplett zu recherchieren, kommt unseren Kunden zu Gute, da keine Versteigerung verpasst wird. Sie finden alle Versteigerungstermine und die relevanten Daten zu den einzelnen Häusern, Mehrfamilienhäusern, Wohnungen, Grundstücken sowie Gewerbeobjekten und landwirtschaftlichen Immobilien.

    Die Daten und die ggf. vorliegenden Exposés oder amtlichen / von Gerichten zur Verfügung gestellten Gutachten wurden von uns nicht auf Richtigkeit geprüft. Eine Haftung ist deshalb ausgeschlossen. Irrtum oder Zwischenverkauf vorbehalten.

    Ein Energieausweis liegt z.Z. nicht vor und ist im Zuge des Erwerbs in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.
    • Versteigerung
    Lage und Besonderheiten
    Die beiden Häuser befinden sich in ruhiger Wohnlage des historischen Ortskerns von Langenwedding, einem Ortsteil der Gemeinde Sülzetal. Versorgungsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Bushaltestellen sind fußläufig zu erreichen. Öffentliche und kulturelle Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ämter, Ärzte etc. sowie Freizeitangebote sind in Sülzetal und in Magdeburg (ca. 15 km) vielfältig vorhanden.
    Eine sehr gute Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraßen B 81, B 71, B 246a und die Autobahn A 14 gewährleistet.

    Kontakt
    Antwort an:
    Argetra GmbH
    Siemensstraße 6
    40885 Ratingen
    Telefon 02102 / 711711 (Zentrale)
    Fax 02102 / 711719
    URL www.argetra.de
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