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    Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

    330.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    278,00 m²
    Zimmeranzahl:
    12
    Baujahr:
    1890
    Frontansicht Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    Frontansicht
    • Frontansicht Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Küche EG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • ehem. Metzgereie Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Gäste-WC EG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Treppenaufgang EG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Flur OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Bad OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Bad OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Wohn-Esszimmer OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Schlafzimmer OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Schlafzimmer OG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Bad DG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Wohnzimmer DG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Kinderzimmer DG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!
    • Kinderzimmer DG Wohn- und Geschäftshaus mit vielen Möglichkeiten!

    Haus kaufen in Hermersberg

    Einfamilienhaus
    (575124 / ID: 20554669)
    66919 Hermersberg
    Deutschland / Hermersberg, Herschberg, Hettenhausen, Saalstadt, Schauerberg, Weselberg, Obernheim-Kirchenarnbach
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    330.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    278,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.100,00 m²
    Zimmeranzahl
    12
    Baujahr
    1890
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Etagenheizung
    Befeuerungsart
    Flüssiggas
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Sandsteinhaus wurde um 1890 erbaut und bietet über drei Etagen viel Wohnfläche. Das Erdgeschoss wurde bis 2009 als Metzgerei genutzt. Die Räumlichkeiten hierfür sind noch vorhanden: großer Verkaufsraum, Kühlraum, Vorbereitungsraum, Abstellraum, ggf. weiterer Raum für den Verkauf. Für diesen Bereich gibt es sehr viele neue Verwendungsmöglichkeiten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf! Im Erdgeschoss gibt es noch eine geräumige moderne, hochwertige Küche mit Induktionskochfeld und Pyrolyse-Backofen und ein Gäste-WC. Das Obergeschoss bietet zusammen mit dem Dachgeschoss mehrere Schlafzimmer, Wohnräume und Bäder. Stauraum bietet der große Gewölbekeller, der viele Räume aufweist. Hinter dem Haus befindet sich eine große Scheune. Hier befand sich früher die Schlachterei. Auch hier gibt es viel Potential. Abgerundet wird dieses Angebot mit fünf Garagen und einem Gartenbereich. Selbstverständlich kann aus der ehemaligen Metzgerei auch ohne Probleme weiterer Wohnraum geschaffen werden. Somit würden aus diesem Haus drei getrennte Wohneinheiten entstehen. Separate Eingänge sind bereits vorhanden. Lassen Sie dieses Haus, die Scheune, die Garagen und den Garten auf sich wirken! Geben Sie sich die Chance auf etwas Großes!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne, hochwertige Küche von 2010 * großer, beeindruckender Kellerbereich * großer Scheunenbereich



    Fußboden: Fliesen, Laminat
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben 5 x Garage, 2 x Stellplatz außen
    • Garage vorhanden
    • 5 Stellplätze
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Flüssiggas
    Endenergiebedarf
    274.1 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    08.03.2021
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    H
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    0000
    Lage und Besonderheiten
    Hermersberg ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Waldfischbach-Burgalben an. Eine Grundschule, Kindertagesstätte, Lebensmittelmarkt, Apotheke und Ärzte sind vorhanden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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