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    Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten

    130.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    160,00 m²
    Zimmeranzahl:
    6
    Baujahr:
    1960
    Haus mit Potenzial Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    Haus mit Potenzial
    • Haus mit Potenzial Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Seitenansicht Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Das Highlight im Winter Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Hier lässt es sich leben Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Gemütlichkeit pur Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Helle Räume Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Viel Platz trotz Schrägen Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Tageslichtbad Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten
    • Information Merzalben: Heimwerkerhaus mit tollem Wintergarten

    Haus kaufen in Merzalben

    Einfamilienhaus
    (586067 / ID: 15718347)
    66978 Merzalben
    Deutschland / Clausen, Donsieders, Leimen, Merzalben
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    130.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    160,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.199,00 m²
    Zimmeranzahl
    6
    Baujahr
    1960
    Verfügbar ab
    sofort
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Heizungsart
    Zentralheizung
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Das freistehende Haus, Baujahr 1960, befindet sich in Merzalbens Ortsmitte. Sie befahren das Grundstück über die lang gezogene, große Einfahrt. Deshalb befindet sich das Anwesen auch nicht direkt an der Straße, sondern ein gutes Stück zurückgesetzt. Wahlweise parken Sie auf den Stellplätzen vor dem Haus, oder in der Garage. Durch die Garage und den Keller, können Sie auch direkt in die Wohnräume der unteren Etage gelangen. Hier findet sich neben dem großzügigen Wohn-/Ess-Bereich, der Zugang zum Wintergarten, bzw. Terrasse. Hier kann man zu jeder Jahreszeit den Feierabend und die Freizeit genießen. Der Wintergarten kann an warmen Tagen komplett aufgeklappt werden, sodass Sie leicht das ca. 1200 qm große Grundstück betreten können. Im Kaminzimmer des Hauses, können Sie sich auf die Gemütlichkeit eines knisternden Feuers freuen. Da das Zimmer neben der Küche liegt, könnte hier auch ein kleines Esszimmer entstehen. Das Obergeschoss beinhaltet 3 Schlafzimmer, sodass eine Familie mit 2 Kindern hier gut unter kommt. Das 160 qm große Haus ist bedingt durch die ehemaligen Mieter renovierungsbedürftig. Der Eigentümer erneuert noch auf eigene Kosten teilweise die Fenster.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de





    Fußboden: Fliesen, Laminat
    3 Schlafzimmer


    • Garage vorhanden
    • 1 Stellplatz
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    154 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    E
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1960
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Merzalben ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Rodalben an. Merzalben ist ein staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort.
    Durch den Ort führt die L 496. Über die nahegelegene Auffahrt Thaleischweiler-Fröschen der A 62 besteht Anschluss an den Fernverkehr.
    In Merzalben befindet sich eine Bäckerei. Viele weitere Möglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in Rodalben, bzw. Münchweiler.
    Ein Kindergarten und die Grundschule bereiten die Kinder auf den Ernst des Lebens vor. Zur Freizeitgestaltung stehen Kinderspielplätze, eine Parkanlage in der Hauptstraße mit Wassertretanlage, 2 Fußballplätze, 3 Tennisplätze, und eine Schießsportanlage zur Verfügung.
    Medizinische Versorgung ist durch eine Hausarztpraxis gesichert. Im nahe gelegenen Rodalben befindet sich ein Krankenhaus.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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