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    Hier können Sie ein Idyll schaffen

    85.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    166,00 m²
    Zimmeranzahl:
    7
    Baujahr:
    1929
    Frontansicht Hier können Sie ein Idyll schaffen
    Frontansicht
    • Frontansicht Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Haustür Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Gartenansicht Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • oberer Gartenbereich Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • schöne Aussicht vom oberen Garten Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Gemüsegarten möglich Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • ehem. Küche im UG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Treppenaufgang Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Esszimmer OG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Wohnzimmer OG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Kellerraum Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Küche OG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Bad OG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • DG Hier können Sie ein Idyll schaffen
    • Schlafzimmer DG Hier können Sie ein Idyll schaffen

    Haus kaufen in Winterbach

    Reiheneckhaus
    (575128 / ID: 20808939)
    66484 Winterbach
    Deutschland / Althornbach, Battweiler, Dietrichingen, Großsteinhausen, Kleinsteinhausen, Reifenberg, Riedelberg, Schmitshausen, Walshausen, Winterbach (Pfalz)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    85.000,00 €
    Provision
    somit gesamt 4.284,00 EUR
    Details
    Wohnfläche ca.
    166,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.730,00 m²
    Zimmeranzahl
    7
    Baujahr
    1929
    Verfügbar ab
    sofort
    Zustand
    sanierungs-/ renovierungsbedürftig
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Dieses Sandsteinhaus von 1929 wurde in den 70er Jahren um den Anbau erweitert und teilweise in den Fels gebaut. Das Haupthaus bietet im UG Kellerräume und die ehemals genutzte Küche. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere geräumige Küche, Bad, Esszimmer und Wohnzimmer. Das Dachgeschoss weist zwei Schlafzimmer aus. Im Anbau, der in den meisten Zimmern nur eine Deckenhöhe von ca. 210-220 cm bietet, befinden sich im Erdgeschoss zwei Zimmer, das Bad und im Obergeschoss ein Schlafzimmer. An das Haus grenzt eine schöne Gartenfläche und ein separater Grünstreifen, der ideal zum Gemüseanbau geeignet wäre. Hinter dem Haus gelangt man über einen Treppenaufgang zu einer weiteren Grünfläche, die mit etwas Aufwand zu einer schönen Erholungsfläche hergerichtet werden könnte. Eine tolle und ungestörte Aussicht wäre somit garantiert. Dieses Haus muß zwar saniert werden, könnte dann aber viel Wohnraum und einen schönen Garten für Ihre Familie bieten. Lassen Sie es auf sich wirken!

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Dach wurde größtenteils ca. 2005 neu eingedeckt * Elektrik von ca. 2000 * Sat-TV



    Fußboden: Fliesen, Teppich, Linoleum
    4 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 181,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse F (
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    • Einliegerwohnung
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Strom
    Endenergiebedarf
    181.7 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    04.05.2021
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    F
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1929
    Lage und Besonderheiten
    Winterbach (Pfalz) ist die am weitesten westlich liegende Ortsgemeinde der Verbandsgemeinde Thaleischweiler-Wallhalben des Landkreises Südwestpfalz in Rheinland-Pfalz. In Winterbach gibt es eine Kindertagesstätte. Grundschule und Läden des täglichen Bedarfs gibt es im benachbarten Wallhalben und Thaleischweiler-Fröschen. Nach Homburg und Zweibrücken benötigt man ca. 20 Minuten Fahrzeit.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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