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    Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und Platz für Handwerksbetrieb!

    395.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    153,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2007
    Treppenaufgang Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    Treppenaufgang
    • Treppenaufgang Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Küche Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Großes Fenster mit freiem Blick Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Wohnbereich Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Galerie Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Galerie Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Blick von der Galerie in Wohnbereich Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Schlafzimmer Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Bad Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
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    • EG Lager Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • EG Wohnhaus Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • OG Wohnhaus Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!
    • Information Ein Platz mit Aussicht für exklusives Wohnen und  Platz für Handwerksbetrieb!

    Haus kaufen in Hermersberg

    Einfamilienhaus
    (591106 / ID: 16264668)
    66919 Hermersberg
    Deutschland / Hermersberg, Herschberg, Hettenhausen, Saalstadt, Schauerberg, Weselberg, Obernheim-Kirchenarnbach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    395.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    153,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    2.713,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2007
    Verfügbar ab
    nach Absprache
    Etagenanzahl
    2
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Strom
    Objekt und Ausstattung
    Wenn Sie schon lange nach einem exklusiven Platz zum Wohnen suchen, aber Ihren Handwerksbetrieb in unmittelbarer Nähe haben wollen, dann sind Sie hier richtig! Das moderne, ruhig gelegene, lichtdurchflutete Einfamilienhaus bietet mit seiner massiven Holzblockbauweise Wärme und Gemütlichkeit. Hier können Sie die Ruhe und den Weitblick bis zum Donnersberg genießen. Das Wohnhaus, aus massiver Polarkiefer erstellt, erstreckt sich über 2 Etagen und ca. 153 qm, bietet mit seiner modernen Architektur ein angenehmes und gesundes Wohnklima. Alle Einbauten sind nicht nur funktionell, sondern auch hochwertig. Mittelpunkt im Erdgeschoss ist der Wohnbereich, der durch die dachhohe Fensterfront und dem modernen, exklusiven Kaminofen zum Verweilen einlädt. Von der Galerie im Obergeschoss haben Sie neben der Fernsicht eine Sicht auf das geräumige Wohnzimmer. Von hier gehen drei Räume ab, u.a.in das Elternschlafzimmer mit Balkon und in das Masterbad, das mit einer gelungenen Anordnung von Dusche, Badewanne und zwei Waschbecken punktet. Auf dem Grundstück stehen in erster Reihe Garage und Halle, die Sie für Ihren Betrieb entsprechend nutzen können. Dadurch werden Arbeit und Wohnen strikt voneinander getrennt. Auf der Rundum-Terrasse des Hauses, im Gartenbereich, dem Hochbeet und dem großen zugehörigen Gelände sind Sie immer "privat".

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * moderne, elegante, hochwertige Einbauküche * exklusiver Kaminofen * Panzerglas bei den hohen Glasfronten * doppelisolierte Fenster, innen Holz, außen Alu * Fußbodenheizung (wassergeführte Elektroheizung) * Hausarbeitsraum * Gäste-WC mit Dusche



    Fußboden: Fliesen, Parkett, Dielen
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * überdachter Terrassen-, Balkon- und Eingangsbereich
    * Hochbeet
    * vorbereitete Bodenplatte im Garten für Gartenhaus
    * in erster Reihe Halle mit 3 Räumen für
    handwerkliches Gewerbe und Garage
    * drei Außenstellplätze
    • Fußbodenheizung
    • Einbauküche vorhanden
    • 1 Balkon
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    73.7 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2007
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Hermersberg liegt auf der Sickinger Höhe. Der Ort ist von Landstuhl 10 km, Pirmasens 14 km und Kaiserslautern 17 km entfernt, welche Sie sehr schnell über die A62 erreichen können. Das überregionale Straßennnetz ist die Verbindung zu den Nachbarländern Luxemburg und Frankreich.
    In den ersten Jahren können Ihre Kinder auf kurzen Wegen die Kindergärten und Grundschule besuchen. Weiterfüherende Schulen befinden sich in Landstuhl, Pirmasens und Kaiserslautern.
    Mit mehr als 20 Vereinen ist für fast jedes Interesse
    gesorgt. Geschäfte für den täglichen Bedarf ermöglichen, nicht immer weite Wege zum Einkauf auf sich nehmen zu müssen. Vor Ort befinden sich drei Ärzte, eine Apotheke und eine Physiotherapie-Praxis.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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