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    Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

    550.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    480,00 m²
    Zimmeranzahl:
    18
    Baujahr:
    1982
    Inbegriff von Gemütlichkeit Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    Inbegriff von Gemütlichkeit
    • Inbegriff von Gemütlichkeit Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Hochwertige Böden Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Zwei Balkone zusammengelegt Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Wohlfühloase Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Küche kann übernommen werden Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Große, helle Räume Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Schlafzimmer in Spachteltechnik Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • So könnte auch Ihr Büro aussehen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Hier kann vermietet werden Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Helle Räume unter dem Dach Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Viel Platz für Möbel Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Auch bei Schrägen Ein Haus mit vielen Möglichkeiten
    • Tageslichtbäder Ein Haus mit vielen Möglichkeiten

    Haus kaufen in Obernheim-Kirchenarnbach

    Mehrfamilienhaus
    (586061 / ID: 15664793)
    66919 Obernheim-Kirchenarnbach
    Deutschland / Hermersberg, Herschberg, Hettenhausen, Saalstadt, Schauerberg, Weselberg, Obernheim-Kirchenarnbach
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    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    0631/89 29 75-20
    Kosten
    Kaufpreis
    550.000,00 €
    Provision
    3,57 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    480,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    900,00 m²
    Zimmeranzahl
    18
    Baujahr
    1982
    Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
    Etagenanzahl
    3
    Zustand
    gepflegt/ gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Öl
    Objekt und Ausstattung
    Dieses interessante Haus im beschaulichen Obernheim-Kirchenarnbach könnte vielen Verwendungszwecken dienen. Als Investor könnten Sie hier in Zukunft bis zu sechs geräumige Wohnungen lukrativ vermieten. Zum Beispiel an Amerikaner, da Landstuhl bzw. die Air Base Ramstein nicht weit entfernt sind. Sie könnten hier auch mit Kindern und Eltern ein tolles Mehrgenerationenhaus schaffen oder machen Sie es einfach wie die derzeitigen Bewohner und leben und arbeiten Sie auf drei Ebenen. Auf der Erdgeschossebene wurden zwei Wohnungen zu einer zusammengelegt und auf ca. 220 qm ein Domizil der Superlative geschaffen. Hier wurden vor 14 Jahren nur die hochwertigsten Materialien (z.B. von Villeroy & Boch) verwandt, um Böden und Wände zu gestalten. Die Wände des Schlafbereichs wurden in Spachteltechnik bearbeitet. Im Wohnzimmer befindet sich ein luxuriöser, offener Kamin aus weißem Marmor, der bis zur Decke reicht. Hier finden sich natürlich auch zwei hochwertige Bäder mit bester Ausstattung. Durch die Zusammenlegung von zwei Wohnungen entstanden zwei Balkone, auf denen man an warmen Tagen gemütliche Grillabende verbringen kann. Die wertvolle Einbauküche kann gegen Entgelt übernommen werden. Ebenso der mit 110 Düsen ausgestattete Whirlpool im Gartenbereich mit ausfahrbarem Fernseher, in dem sich 8 Personen vergnügen können. Zum Haus gehören vier weitere Wohnungen, die von den derzeitigen Bewohnern nur als Büroräume und Lagerflächen genutzt wurden. Mit relativ wenig Aufwand könnten Sie hier schnell wieder fünf bis sechs Wohnungen zur Vermietung anbieten, oder mit Ihrer Familie nutzen. Das Haus ist mit Alarmanlage und Außenkameras ausgestattet und die Eingangs-Elektrotür wird mittels Chip geöffnet. Ebenso die große Doppelgarage. Derzeit ist das Haus aufgeteilt in: * Hauptwohnung mit 7 Zimmern, 2 Bädern, 2 Gäste-WC, Küche, separate Hausbar, 2 Abstellräume * zwei Wohnungen im OG mit jeweils 3 bzw. 4 Zimmern, Kü.,Bad * zwei Wohnungen im UG mit jeweils 2 Zimmern,Kochnische und Bad

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    Fußboden: Fliesen, Teppich
    15 Schlafzimmer
    6 Badezimmer


    • 1 Balkon
    • Garage vorhanden
    • 2 Stellplätze
    Energieausweis
    Energieausweistyp
    Verbrauchsausweis
    Endenergieverbrauch
    52 kWh/(m²a)
    Energieeffizienzklasse
    B
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    1982
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Lage und Besonderheiten
    Obernheim-Kirchenarnbach liegt nur wenige Minuten von der A62 entfernt, die in die Städte Landstuhl oder Pirmasens führt. Die A6 bei Landstuhl führt wiederum in größere Städte, wie Kaiserslautern oder Saarbrücken.
    Eine Bahnstation findet sich in Landstuhl. Im Ort gibt es eine Grundschule sowie einen Arzt. Kleinere Einkäufe an Lebensmitteln kann man in der Gemeinde erledigen. Größere Einkäufe erledigt man z.B. in Landstuhl, oder umliegenden Gemeinden.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Kaiserslautern
    Merkurstraße 23
    67663 Kaiserslautern
    Telefon 0631/89 29 75-0 (Zentrale)
    Fax 0631/89 29 75-20
    E-Mail kaiserslautern@garant-immo.de
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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