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    Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage nahe Landau !

    499.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    140,00 m²
    Zimmeranzahl:
    5
    Baujahr:
    2018
    EG Küchenbereich Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage nahe Landau !
    EG Küchenbereich
    • EG Küchenbereich Wunderschönes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in begehrter Wohnlage nahe Landau !
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    Haus kaufen in Albersweiler

    Einfamilienhaus
    (591155 / ID: 18189027)
    76857 Albersweiler
    Deutschland / Albersweiler, Dernbach, Eußerthal, Gossersweiler-Stein, Münchweiler (Klingbach), Ramberg, Rinnthal, Silz, Völkersweiler, Waldhambach, Waldrohrbach, Wernersberg, Annweiler (Trifels)
    Anbieter:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    www.garant-immo.de/Stuttgart
    06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    06323/93 88 6-20
    Kosten
    Kaufpreis
    499.000,00 €
    Provision
    4,76 %
    Details
    Wohnfläche ca.
    140,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    880,00 m²
    Zimmeranzahl
    5
    Baujahr
    2018
    Verfügbar ab
    n.V. 2020
    Zustand
    neuwertig/ sehr gut
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Befeuerungsart
    Fernwärme
    Objekt und Ausstattung
    Dieses 2018 erbaute Einfamilienhaus liegt in begehrter Lage nahe bei Landau und bezaubert insbesondere durch seine Räumlichkeiten und ein großzügiges Grundstück, mit Ausblick in die Weinberge und den Pfälzer Wald. Hier ist Platz für die ganze Familie. Das Untergeschoss bietet mit separatem Zugang und einem sehr großen Raum die Möglichkeit, diesen gewerblich zu nutzen. Parkflächen dazu sind ebenfalls vorhanden, der Bau eines Carports und einer Terrasse ist vorgesehen.

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

    * Heizung: Luft-Wasser-Wärmepunmpe. * Fußbodenheizung * Netzwerkverkabelung * Einbauküche, kann mit EUR 12.000,00 übernommen werden * Fußbodenbelag Granit und Fliesen * Fenster Dreifachverglasung Kunststoff



    Fußboden: Fliesen, Stein
    3 Schlafzimmer
    2 Badezimmer


    Zusätzliche Angaben * 6000 l Zisterne im Garten
    * Carport und Terrasse vorgesehen.
    • 1 Stellplatz
    Energieausweise
    Energieausweistyp
    Bedarfsausweis
    Wesentlicher Energieträger
    Nahwärme
    Endenergiebedarf
    23.6 kWh/(m²a)
    Ausgestellt am
    27.08.2018
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    • 0
    • 25
    • 50
    • 75
    • 100
    • 125
    • 150
    • 175
    • 200
    • 225
    • 250
    • 275
    Energieausweistyp
    Andere
    Energieeffizienzklasse
    A+
    Baujahr (gemäß Energiepass)
    2018
    Lage und Besonderheiten
    Albersweiler liegt im Queichtal am Haardtrand und bildet die Pforte zum Wasgau. Sanft ansteigende Hügel und Weinberge umrahmen den Ort, so dass diese einzigartige Lage an der südlichen Weinstraße und dem Pfälzer Wald, aber auch die Nähe zu Annweiler und Landau Ihnen viele Möglichkeiten bietet.

    Südlich von Albersweiler verläuft die B10 Richtung Landau/Pfalz und Annweiler am Trifels. In wenigen Minuten erreichen Sie die A65 in Richtung Karlsruhe oder Neustadt/Weinstraße. Über die Landesstraße 507 erreichen Sie die Nachbarortschaften und Landau.
    Albersweiler ist über die Buslinie 521 des Verkehrsverbundes Rhein-Neckar an das Netz des öffentlichen Nahverkehrs angeschlossen.

    Kontakt
    Antwort an:
    Garant Immobilien Karlsruhe GmbH & Co. KG
    Büro Pfalz
    Weinstraße 61
    67480 Edenkoben
    Telefon 06323/93 88 6-0 (Zentrale)
    Fax 06323/93 88 6-20
    URL www.garant-immo.de/Stuttgart
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