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    Architektenvilla mit Einliegerwohnung

    670.000,00 €
    Wohnfläche ca.:
    358,00 m²
    Zimmeranzahl:
    9
    PRD16367_mvc-001f.jpg Architektenvilla mit Einliegerwohnung
    PRD16367_mvc-001f.jpg
    • PRD16367_mvc-001f.jpg Architektenvilla mit Einliegerwohnung

    Haus kaufen in Annweiler

    Einfamilienhaus
    (PRD16367 / ID: 15105057)
    76855 Annweiler
    Deutschland / Wernersberg, Annweiler (Trifels)
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    Anbieter:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    www.blueHOMES.com
    Kosten
    Kaufpreis
    670.000,00 €
    Provision
    zzgl. 3,57% für den Käufer (inkl. ges. MWST)
    Details
    Wohnfläche ca.
    358,00 m²
    Grundstücksfläche ca.
    1.138,00 m²
    Zimmeranzahl
    9
    Nutzungsart
    wohnwirtschaftlich
    Objekt und Ausstattung
    Energieausweis: Verbrauchskennwert vor 1. Mai 2014, Energieverbrauchskennwert: 92 kWh/m2a, Baujahr: 1996, Energieträger: Gas, Heizart: Fussbodenheizung, Auf ca. 360 qm Wohnfläche erwartet Sie eine grosszügige und lichtdurchflutete Bauweise. Durch den offen gestalteten Eingangsbereich betritt man den exklusiven, grossen Wohn-/Essbereich (mit Galerie) und den angrenzenden Wintergarten. Weitere Ausstattungsmerkmale: Bodentiefe Fenster, umlaufender Balkon, repräsentativer Kamin, Granitböden, eine helle Einbauküche mit Markengeräten und angrenzendem Hauswirtschaftsraum sowie das Schlafzimmer mit hellgefliestem Bad en suite und Gäste-WC. Das grosse und helle Obergeschoss besticht durch seine exklusive Raumaufteilung. Hier befinden sich 2 Schlaf-/Kinderzimmer mit Balkon, 1 Büroraum, Duschbad, Abstellraum. Durch die offene, grosszügige Architektur ergibt sich ein loftartiges Raumgefühl. Im unteren Bereich des Hauses bietet eine separat zugängliche Einliegerwohnung (93 qm) mit Küche und Duschbad vielfältige Möglichkeiten, z.B. Vermietung oder Eigennutzung. Auf dieser Gartenebene gibt es noch ein extra Gästezimmer mit Duschbad sowie Abstellräume. In dem parkähnlichen Garten befindet sich ausserdem ein Pool. Die für hohe Ansprüche massiv errichtete Architektenvilla mit separat zugänglicher Einliegerwohnung liegt in bester und ruhiger Lage von Annweiler auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit für die Region einmaligen Blick auf die Stadt, den Trifels und den Pfälzer Wald. Ausstattung: - 4 Bäder + 1 Gäste-WC, - Wintergarten, - 2 Einbauküchen, - Granitböden (grösstenteils), - Fussbodenheizung, - elektr. Rollläden, - offener Kamin, - Doppelgarage (elektr. Torantrieb), - Pool. In bester und ruhiger Lage von Annweiler auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit Blick auf die Stadt, den Trifels und den Pfälzer Wald. Gepflegte Einfamilienhauslage. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zahlreich vorhanden sowie Ärzte und ein Krankenhaus. Ebenso verfügt Annweiler über alle Schulformen. Verkehrstechnisch ist die Stadt über die B 10 sowie die Bahnlinie Landau - Pirmasens angebunden. Haustyp Einfamilienhaus (freistehend), Etagenanzahl 3, Wohnfläche ca. 358 m², Nutzfläche ca. 99 m², Grundstücksfläche ca. 1.138 m², Bezugsfrei ab nach Vereinbarung, Zimmer 9, Schlafzimmer 2, Badezimmer 4, Garage/ Stellplatz Garage, Anzahl Garage/ Stellplatz 3. Interesse? Bitte senden Sie uns ein vollständig augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein vollständiges Expose per Email. Dort konnen Sie die Immobilie einsehen und Besichtigungsterminvorschläge machen. ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit. Bitte bieten Sie unsere Objekte auch Ihren Kunden an. Klicken Sie auf den Link neben unseren Anbieterdaten. Auf unserer Webseite können Sie sich ein (neutrales) Exposé zur Weiterleitung an Ihre Kunden zusenden lassen. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PRD16367 auf www.blueHOMES.com. blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas... Kontaktaufnahme bitte nur über das Kontaktformular!

    Kontakt
    Antwort an:
    blueHOMES AG
    Kapuzinerstrasse 25c
    80337 München
    E-Mail info@blueHOMES.com
    URL www.blueHOMES.com
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